2024办公楼保洁合同范本

2024办公楼保洁合同范本合同编号：__________鉴于甲方为办公楼的所有权人或管理人，乙方为具备保洁服务资质的企业，双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供办公楼保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公楼公共区域的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、洗手间、会议室、楼梯间等部位的清洁。1.2乙方负责甲方办公楼的垃圾清运工作，按照甲方指定的时间、地点和方式进行垃圾分类、收集和清运。1.3乙方负责甲方办公楼的绿化养护工作，包括但不限于绿化区域的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，对办公楼公共区域进行定期消毒、杀虫处理。1.5乙方应提供保洁服务所需的专业设备、工具和清洁剂，并确保设备、工具和清洁剂的安全、环保。二、服务时间2.1保洁服务时间为每周一至周日，每天作业时间为8:0018:00。2.2特殊情况（如节假日、大型活动等）需调整服务时间的，双方协商确定。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的保洁服务方案，计算服务费用。3.2双方确认服务费用后，甲方按照约定的付款周期支付乙方服务费用。3.3服务费用包括但不限于保洁人员工资、社会保险、管理费、物料费等。四、人员管理4.1乙方负责保洁服务人员的招聘、培训、管理和工作安排。4.2乙方确保保洁服务人员具备相应的职业技能和服务意识，遵守甲方制定的各项规章制度。4.3乙方应按照甲方要求，为保洁服务人员办理社会保险。五、质量保障5.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准进行服务，确保服务质量。5.2乙方定期对保洁服务质量进行自检、互检和甲方检查，对存在的问题及时整改。5.3甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，提出改进意见。六、保密条款6.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方办公楼的相关信息。6.2乙方不得将保洁服务业务转包或分包给第三方。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2因乙方原因导致保洁服务中断，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。9.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。9.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.保洁服务方案

2.保洁服务人员培训资料

3.保洁服务质量标准

4.办公楼平面图

5.垃圾清运方案

6.绿化养护计划

7.消毒、杀虫处理方案

8.社会保险缴纳证明

9.商业秘密保密协议

10.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、地点和方式提供保洁服务，视为违约。

2.乙方提供的保洁服务质量不符合约定的，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，将保洁服务业务转包或分包给第三方，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。

6.甲方未按照约定要求对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，视为违约。三、法律名词及解释：

1.保洁服务：指乙方为甲方提供的办公楼公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护、消毒、杀虫等服务。

2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务人员不足：提前规划人员配置，确保服务质量和人员稳定性。

2.保洁服务设备、工具损坏：定期检查和维护设备、工具，及时更换损坏物品。

3.服务质量不稳定：加强乙方管理人员培训，提高保洁服务人员技能和服务意识。

4.甲方支付费用不及时：双方约定明确的付款周期和方式，确保乙方权益。

5.乙方泄露甲方商业秘密：加强保密意识教育，签订保密协议，必要时采取法律手段维权。五、所有应用场景：

1.办公楼物业管理公司与其他保洁服务公司签订合同。

2.企业自用办公