2024二手门面买卖合同范本

2024二手门面买卖合同范本合同编号：__________二手门面买卖合同甲方（卖方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条门面基本情况1.1门面位于__________，总面积为__________平方米。1.2门面所有权证号/房产证号：__________。1.3门面现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的门面购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付门面购买价格的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付门面购买价格的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于门面过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付剩余的门面购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方使用。3.2双方应共同办理门面的过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。门面过户手续办理完毕后，门面的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得门面的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方未按照本合同的约定支付门面购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同门面购买价格的__________%。5.2甲方未按照本合同约定交付门面，或者交付的门面不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照本合同约定支付门面购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.门面所有权证/房产证复印件

2.门面现状照片

3.定金支付凭证

4.门面购买价格支付凭证

5.门面过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付门面，或交付的门面不符合约定。

2.乙方未按约定时间支付门面购买价格。

3.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续。

4.乙方未按约定支付过户费用。

5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：

1.二手门面：指已经发生过一次买卖的门面，再次进行买卖的门面。

2.定金：指乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱。

3.过户：指将门面的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付门面：甲方应按照合同约定时间交付门面，如延迟交付，应承担延迟交付的违约责任。

2.乙方延迟支付购买价格：乙方应按照合同约定时间支付购买价格，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.门面过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。

4.过户费用未支付：乙方应按照合同约定支付过户费用，如未支付，甲方有权拒绝交付门面。五、所有应用场景：

1.甲方为二手门面所有人，愿意出售门面。

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