店面转租租赁合同书

店面转租租赁合同书甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（出租人）：【出租人姓名或公司名称】鉴于甲乙双方就【店面地址】的店面租赁事宜达成一致，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，以共同遵守。第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：【店面地址】1.2店面面积：【店面面积】平方米1.3店面现有设施：【列出现有设施】第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1乙方承租店面后，应按月向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方承租店面时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面归还给甲方，甲方应在确认店面的完好无损后，向乙方无息退还押金。第五条权利和义务5.1甲方应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施，确保店面的安全。5.3丙方作为出租人，对店面的质量和安全负有监督责任，确保店面的设施安全可靠。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（出租人）：【出租人姓名或公司名称】签订日期：【签订日期】以上是一份店面转租租赁合同书的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（担保人/第三方监督机构）：【丙方名称】鉴于甲乙双方就【店面地址】的店面租赁事宜达成一致，为确保各方权益，特订立本转租合同，以共同遵守。第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：【店面地址】1.2店面面积：【店面面积】平方米1.3店面现有设施：【列出现有设施】第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1乙方承租店面后，应按月向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方承租店面时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面归还给甲方，甲方应在确认店面的完好无损后，向乙方无息退还押金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保人和第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。5.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履约能力。5.3甲方在租赁期间因店面经营产生的权益，包括但不限于知识产权、客户资源等，归甲方所有。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变店面的结构和设施，如有需要，需提前征得甲方和丙方同意。6.2乙方不得将店面转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在合同期内决定是否将店面继续出租给乙方。7.2甲方有权在合同期内决定是否引入第三方合作伙伴，并与乙方分享经营收益。7.3甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（担保人/第三方监督机构）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方介入店面转租租赁合同，旨在为甲方提供额外的保障和监督，确保乙方的履约能力，维护甲方的权益。丙方作为担保人和第三方监督机构，能够监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定和国家法律法规。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为原承租人，在店面转租过程中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方为主导的意义在于，甲方对店面的经营状况和经营资源具有更深刻的了解，能够更好地维护自身权益，同时也有利于店面的持续经营和长远发展。通过本合同的约定，甲方能够在租赁期间保持对店面的控制权，并享有更多的权利和利益。##第十条甲方特殊权益保护10.1甲方享有对店面的优先购买权，若乙方有意出售店面或转让经营权，甲方有权在同等条件下优先购买。10.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持店面的品牌形象和经营特色，不得更改店面名称和经营范围。10.3甲方有权在合同期内对店面进行装修和改造，但需提前通知乙方并征得丙方同意。第十一条丙方的责任和义务11.1丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得有违法违规行为。11.2丙方有义务监督乙方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于租金支付、店面维护等。11.3丙方在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第十二条丙方的违约责任12.1若丙方未能履行其监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方赔偿造成的损失。12.2若丙方未能确保乙方的经营活动合法合规，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。第十三条合同的变更和解除13.1任何一方提出变更或解除本合同时，需经甲乙双方协商一致，并征得丙方同意。13.2合同的变更或解除不得损害甲方的合法权益，如有争议，应以甲方权益为先。第十四条保密条款14.1甲乙丙三方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方赔偿造成的损失。第十五条合同的完整性和效力15.1本合同是甲乙丙三方共同约定的权利义务关系，任何一方不得以其自身的情况或理由主张合同无效。15.2本合同的任何条款均不得视为放弃任何一方在任何时间、任何情况下依法享有的权利。第十六条附加条款16.1甲乙丙三方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。16.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条签字盖章甲乙丙三方代表已在本合同上签字（或盖章），本合同即刻生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（担保人/第三方监督机构）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】通过第三方主体的介入，本合同为甲方