私有楼房住宅出售合同书合集

私有楼房住宅出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******现住址：******身份证号：******买受人：******现住址：******身份证号：******见证方：******见证人：******联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于******号楼***房间私有楼房住宅一处，建筑面积为****平方米，产权证号为******朝私****号****土地使用证号为：******，使用面积为****平方米，使用年限**年**月**日至**年**月**日止。其次条此房屋实际售价******元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第8条定金在*年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币****元作为房款的一部分。第9条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款****元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第10违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币****元违约金。第十一条交房日期：****。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具甲方:****乙方:****见证人：*******年***月**日私有楼房住宅出售合同书(第二篇)私有楼房住宅出售合同书合同编号：[编号]摘要：本合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）双方自愿、平等的协商一致，就甲方所拥有的楼房住宅进行出售而订立的合同。双方同意遵守以下条款和条件，以确保交易的顺利进行。一、合同双方甲方：[卖方姓名]住所：[卖方住所]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名]住所：[买方住所]联系电话：[买方电话]二、房产概况1.房屋地址：[楼房住宅地址]2.房屋所有权归属：甲方拥有该楼房住宅的合法所有权。3.房屋状况：楼房住宅的建筑结构、装修、设备设施等情况符合法律法规的规定，无损坏、漏水、严重瑕疵等质量问题。三、房屋售价及支付方式1.房屋售价：[金额]（大写：[金额大写]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起[n]天内支付房屋总售价的[百分比]%作为定金，并在[n]天内支付剩余的[百分比]%，以完成全款支付。四、权利与义务1.甲方权利与义务：a.保证自己拥有该房屋的合法所有权，并能自由处置。b.保证所提供的房屋信息真实、准确，并对信息不实所引发的后果负责。c.在签订本合同之前，清除并解除该房屋上的任何债权、负债、租约等，确保乙方购房后不受影响。2.乙方权利与义务：a.在规定时间内按照约定支付房屋售价。b.对房屋进行检查，并在买受到房屋之前提出任何存在的问题。五、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应在完成全款支付后[n]天内办理房屋的过户手续，将房屋产权证书和相关权属证明文件转让给乙方。2.房屋验收：乙方应在房屋交付后[n]天内对房屋的结构、装修、设施进行验收，并将检查结果以书面形式通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无法履行本合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方无法履行本合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决因本合同而产生的一切争议，应由双方协商解决；如协商不成，应向相关法院提起诉讼。八、其他事项该合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的任何形式的口头或书面约定。甲方（卖方）