二手小产权购房合同书合集

二手小产权购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：姓名：*地址：*联系方式：******买方：姓名：*地址：*联系方式：******第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交付万元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手小产权购房合同书(第二篇)【合同范文】合同编号：_______二手小产权购房合同书甲方（出售方）：姓名/名称：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名/名称：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下合同条款，共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其具备所有权且符合法定要求的位于______________（具体地址）的二手小产权购房交付给乙方，乙方同意购买该二手小产权房，并按约定支付相应的购房款项。第二条房屋情况1.房屋基本情况：房屋名称：__________________户型：__________________建筑面积：__________________平方米房屋权属人：__________________产权证号：__________________房屋使用权属人：__________________小产权证号：__________________房屋所属楼栋号：__________________房屋所属单元号：__________________房屋所属楼层：__________________房屋所属房号：__________________房屋装修情况：__________________2.其他附属设施：__________________第三条交付与验收1.房屋的交付：甲方应在本合同生效之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方使用，并提供房屋的所有相应证明文件，包括产权证、小产权证、房屋购置发票等。2.房屋的验收：乙方应当在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行全面检查，并签署验收确认单，确认房屋的基本情况与合同约定一致。第四条购房款1.购房款总额：__________________（大写）人民币（￥__________________）。其中定金：__________________（大写）人民币（￥__________________），应于本合同签订日支付。2.乙方应在收到房屋所有证明文件并完成验收后__个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定收款账户。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价款的10%。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、履行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如本合同履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同的附属文件包括但不限于：a)购房凭证；b)房屋基本情况附件；c)相关权属证明文件等。2.本合同的摘要为合同正文的提炼，具备合同正文的法律效力。第八条合同生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕。2.本合同因任何一方原因终止后，已经支付的合同款项不予退还。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________【摘要】本合同为乙方购买甲方具备所有权且符合法定要求的位于_______（具体地址）的二手小产权房所达成的协议。合同约定了房屋的基本情况、交付与验收、购房款、违约责任、法律适用与争议解决等内容，以及其他附属文件的重要性。本合同生效后，双方应按约定履行合同义务。【(第二篇)】1.合同内容需要以标题和相应条款的形式呈现，以方便阅读和理解。2.每一条款的内容要简洁明了，适当添加空行或分段落，以便于区分不同的条款。3.合同中的填写项需要特别注明填写内容的具体格式，如填写房屋面积时注明“__平方米”，填写金额时注明“人民币（￥__________________）”等。4.合同摘要要突出合同的核心内容，简明扼要，避免冗长的描述。二手小产权购房合同书(第三篇)合同编号：[编号]合同签订日期：甲方（卖方）：______________[姓名]（身份证号码：________________，联系电话：________________）乙方（买方）：______________[姓名]（身份证号码：________________，联系电话：________________）【合同约定】1.出售房屋：甲方是合法拥有该房屋的产权人，现将该房屋出售给乙方，具体地址为：____________________。2.购房价款及支付方式：该房屋的购房总价为__________元（大写：________________元整），具体约定如下：2.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，一次性支付房屋购买款项；2.2支付方式：_______________________。3.房屋权属交割：乙方在支付完房屋购买款项后，甲方应在收到全部款项后__________日内，向乙方交付该房屋的相关产权证书、房屋登记及相关手续等。4.房屋状况及权利负担：4.1该房屋目前状况良好，无法达到正常使用的重大隐患；4.2该房屋不存在任何限制转让、抵押、查封的权利负担。5.流转手续：甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并向有关房屋管理部门和税务部门报备。6.违约责任：6.1若甲方违约，甲方应承担双倍购房款的违约金，并退还乙方已支付的全部款项；6.2若乙方违约，乙方应承担双倍购房款的违约金，并返还甲方已收到的全部款项。7.合同生效与效力：本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方权益的合法依据。【附则】1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对本合同的修改、补充或解释，双方应通过书面形式达成一致，并签署书面协