2024年简易库房出租协议（二篇）

第4页共4页2024年简易库房出租协议出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币_____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：

承租方：授权代表人：_____

授权代表人：_____签约日期：

____年____月____日2024年简易库房出租协议（二）【协议编号】：____-001【出租方】：_____（下称出租方）住所：_____【承租方】：_____（下称承租方）住所：_____鉴于：1.出租方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于_____位置的一处库房（以下简称“出租房”）。2.承租方希望租用该库房作为其商业活动的仓储空间。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经出租方和承租方协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及使用情况1.1租赁物：出租方同意将其拥有的该库房租赁给承租方。该库房的具体地址为_____。租赁物的详细情况见附件一。1.2使用情况：承租方同意遵守库房使用规定，不得对库房进行非法改造，不得进行违法、违规活动，不得将库房子承租给第三方使用。第二条租期及租金2.1租期：租赁期为自____年__月__日起至____年__月__日止。根据承租方的需要，租期可以延长或终止，但需要提前____天书面通知对方。2.2租金：承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：每年人民币_____元；（2）支付方式：承租方每月预缴租金，每月房租为人民币_____元；（3）支付时间：每月的租金需于当月的____日前支付至出租方指定的账户。第三条保证金3.1承租方同意向出租方支付一定金额的保证金，作为租赁期间履行本协议义务的担保。3.2保证金金额：人民币______元。3.3保证金支付方式：承租方在签署本协议时，同时向出租方支付保证金，支付方式以现金或银行转账形式支付。保证金将在租赁期满且承租方履行本协议的义务后返还给承租方。第四条违约责任4.1若承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权向承租方追索欠款并要求承租方支付违约金。违约金为每天租金总额的________倍。4.2承租方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应照价赔偿。第五条解除协议5.1若承租方违反本协议约定严重损害出租方权益的，出租方有权解除本协议，并追究承租方的法律责任。5.2若因不可抗力（如战争、自然灾害等）原因，导致无法继续履行本协议的，双方可协商解除本协议。第六条保密条款双方同意对于与本协议有关的一切商业秘密和保密信息负有保密义务，并承诺在协议终止后继续履行此义务。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方代表签字日起生效，并具备合同效力。附件一为本协议