2024年农村土地出租合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年农村土地出租合同标准版本甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）甲方代表：乙方代表：见证人：____年____月____日签约地点：2024年农村土地出租合同标准版本（二）农村土地出租合同合同编号：2024-XXXX甲方（出租人）：姓名/企业名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/企业名称：地址：联系电话：为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规，就甲方出租位于XXXX县/市/乡/村的土地，甲乙双方达成如下协议：第一条出租土地基本情况1.出租土地的地址：XXXX县/市/乡/村2.出租土地的面积：XX平方米/亩/公顷3.出租土地的使用权类型：农田/果园/其他4.出租期限：合同签订日起X年/月/日至X年/月/日第二条合同的目的和条件1.甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方将按照合同约定用于农业生产/养殖业/其他合法用途。2.乙方承诺按照法律、法规和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途、转租、抵押、出借或以其他方式处分土地使用权。3.乙方应按照合同约定保护并合理利用土地资源，做到节约用地、提高土地利用效率。4.甲方有权在必要时对乙方使用土地的情况进行检查，乙方应积极配合并提供必要的支持和协助。第三条租金和支付方式1.租金总额：人民币（大写）____________________万元（￥_____________元）。2.租金支付方式：乙方应于每年/月/日前向甲方支付年租金/月租金。3.租金支付方式：甲方提供银行账户，并将账户信息提供给乙方，乙方应通过转账等方式将租金支付至甲方账户。第四条保证金1.乙方应在合同签订后X日内向甲方支付保证金：人民币（大写）____________________万元（￥_____________元）。2.保证金用途：保证乙方履行本合同约定的义务，并在合同终止时无息退还给乙方。3.乙方应如实履行合同，保证金可用于乙方对土地的恶意破坏、未归还土地等情况下的损失赔偿。第五条违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为、承担违约金或采取其他必要的措施。2.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。3.一方因不可抗力因素无法履行合同义务时，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。第六条合同终止和解除1.本合同期满后，甲乙双方协商一致可再续签或终止合同，若未协商一致，则合同自动终止。2.出现以下情况之一，甲乙双方协商一致可以解除合同：a.乙方违约且经甲方书面通知后未在X日内改正的；b.乙方发生重大事故或变故导致无法履行合同义务的；c.法律、法规规定解除合同的其他情况。第七条争议解决本合同履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字盖章后立即生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）