2024年商品房租赁协议常用版（2篇）

第2页共2页2024年商品房租赁协议常用版甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年____月____日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租赁协议常用版（二）甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就下述房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本租赁协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方，具体房屋的基本情况如下：地址：楼层：建筑面积：房屋结构：交通情况：租金：第二条租赁期限本次租赁的起始日期为年月日，终止日期为年月日。租赁期限为年月日至年月日，共计租赁时长。在租赁期满前，若乙方要求续租，应提前一个月书面告知甲方，并经双方书面协商达成一致。第三条租金及支付方式1.乙方应按照每月¥的标准支付租金。租金的支付方式为(选择一种或多种方式：现金、转账等)。具体的支付细则将在签订本协议时另行约定。2.若乙方续租，续租期间的租金标准将由双方重新协商确定。第四条房屋保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付作为保证金的金额为¥。保证金是对乙方履行租赁合约义务的担保，若乙方履行完毕租赁合约义务并返还房屋时，甲方会全额返还保证金给乙方。2.在租赁期满后，若不符合租赁合约的约定，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权单方面从保证金中扣除所应承担的费用。第五条房屋使用与维护1.乙方在租赁期间，享有合法居住权，但不得将房屋转租给任何第三方。2.乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋内的设施、设备和物品，若因乙方不当使用或保管而造成损坏，乙方需自行承担修复或赔偿的费用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方不得在房屋内从事违法或违反公共秩序的活动，不得进行危险品储存或非法经营等行为。4.乙方须定期对房屋进行日常保洁和维修，在租赁期满时，乙方应保持房屋的整洁，并按照租赁期满时的状态返还给甲方。第六条解除协议1.若乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面告知甲方，并支付违约金¥。2.若甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面告知乙方，并支付违约金¥。3.在租赁期内，若乙方违反协议的其他条款，甲方有权解除本协议，并没收乙方的保证金。第七条争议解决在租赁过程中，若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有权政府部门投诉或通过法律途径解决。第八条其他约定事项1.租赁期间发生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等，由乙方承担。2.若乙方需要装修房屋，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。4.本协议附件：（列明所附文件，例如房屋证明、身份证等）。附