施工合同审查要点

施工合同审查要点合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同主体2.1甲方（业主）名称：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方联系人：__________2.4乙方（施工方）名称：__________2.5乙方地址：__________2.6乙方联系人：__________三、合同价格3.1合同总价：__________3.2币种：__________3.3支付方式：__________3.4支付进度：__________四、施工期限4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延误：__________五、施工质量5.1质量标准：__________5.2质量监督：__________5.3质量争议解决：__________六、材料与设备6.1甲方提供材料：__________6.2乙方提供设备：__________6.3质量与验收：__________七、安全生产7.1安全生产责任：__________7.2安全生产措施：__________7.3安全事故处理：__________八、合同的变更与解除8.1合同变更条件：__________8.2合同解除条件：__________8.3变更与解除的程序：__________九、违约责任9.1甲方违约责任：__________9.2乙方违约责任：__________十、争议解决10.1争议解决方式：__________10.2仲裁机构：__________10.3诉讼管辖：__________十一、其他约定11.1保密条款：__________11.2知识产权保护：__________11.3不可抗力：__________11.4合同的生效、变更与终止：__________11.5合同份数：__________甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.甲方提供的材料和设备清单5.安全生产措施方案和安全防护设施清单6.变更和解除合同的申请表格7.验收报告和工程移交清单8.争议解决所需的法律法规和其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供施工场地、材料和设备未按约定支付合同价款未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工任务施工质量不符合约定标准使用不合格材料和设备未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定违约责任根据合同约定和法律规定进行承担违约行为导致的损失赔偿根据实际损失和合同约定进行计算三、法律名词及解释：1.施工合同：双方约定乙方承担工程项目施工任务的合同2.甲方：工程项目业主，具备项目建设的相关权利和义务3.乙方：具备相应资质，承担工程项目施工任务的施工方4.工程量清单：列出工程项目中各分部分项工程的数量和内容的清单5.合同价款：双方约定的工程项目的总造价6.违约责任：违反合同约定应当承担的法律责任7.质量标准：工程项目施工质量应达到的技术要求8.安全生产：在施工过程中采取的措施和规定，确保人身和财产安全四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、甲方提供材料延迟、不可抗力等解决办法：协商调整工期、甲方加快材料提供、根据不可抗力条款处理2.施工质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等解决办法：整改修复、更换不合格材料、沟通协调解决问题3.合同价款支付争议：原因：甲方延迟支付、乙方未按约定完成施工等解决办法：协商支付、按合同约定处理、法律途径解决4.安全生产事故：原因：乙方安全管理不力、甲方未提供安全防护设施等解决办法：紧急处理事故、停工整改、追究责任5.设计变更：原因：业主需求变更、设计缺陷等解决办法：协商确定变更内容、调整合同价款和工期、重新审批五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目施工2.适用于工程规模、内容和投资的不同情况3.适用于甲方为工程项目业