学校物业服务合同期限

学校物业服务合同期限合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条服务内容1.1乙方负责甲方学校物业管理范围内的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业管理秩序维护；（4）其他物业管理相关服务。1.2乙方应按照甲方学校物业管理服务要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保甲方学校教育教学秩序的正常进行。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同服务期限内，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除本合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用的支付周期和方式，按时足额收取物业管理服务费用。3.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方提供的物业管理服务费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。4.2甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的物业设施设备及相关资料。4.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出改进意见。4.4甲方不得干涉乙方的物业管理服务范围内的正常工作秩序。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。5.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方学校的各项规章制度。5.3乙方应尊重甲方学校的师生员工，维护甲方学校的声誉。5.4乙方应接受甲方的监督、检查，对甲方的改进意见及时整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。6.3甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.学校物业服务合同2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务内容清单4.乙方物业管理团队人员名单5.甲方学校设施设备清单6.甲方学校规章制度7.物业管理服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用，认定违约。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，认定违约。3.甲方干涉乙方物业管理服务范围内的正常工作秩序，认定违约。4.乙方违反国家法律法规，认定违约。5.乙方未按照约定时间改正违约行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。2.物业管理服务费用：指物业服务企业为提供物业管理服务，向业主或者使用人收取的费用。3.违约金：指当一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，若甲方仍延迟支付，乙方可以依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，若乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。3.甲方干涉乙方物业管理服务范围内的工作秩序：乙方应与甲方沟通，说明干涉行为对物业管理的不利影响，请求甲方停止干涉。4.乙方违反国家法律法规：乙方应立即改正，并向甲方道歉。若乙方严重违反国家法律法规，甲方可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类学校物业管理服务合同签订。2.适用于