私人抵押房产借款合同文本

私人抵押房产借款合同文本第一条借款概述1.1借款人（甲方）：【甲方全称】1.2出借人（乙方）：【乙方全称】1.3借款金额：人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。1.4借款用途：【借款用途】1.5借款期限：自【开始日期】至【结束日期】。1.6借款利率：【年利率】%。1.7还款方式：【还款方式】。第二条抵押房产2.1甲方将其名下的房产【房产地址】作为本借款的抵押物（以下简称“抵押房产”）。2.2抵押房产的产权清晰，无任何争议、诉讼或其他法律纠纷。2.3抵押房产的价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条抵押权的设立与实现3.1甲方同意将抵押房产设定为借款的抵押物，并授权乙方办理相关抵押登记手续。3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方对抵押房产享有优先受偿权。3.3甲方若未按约定偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用借款或未按约定期限偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款，并有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款或未按约定期限偿还借款的，应当按照违约金计算方式向乙方支付违约金。5.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应当按照损害赔偿金额向乙方支付损害赔偿金。5.3乙方未按约定履行出借义务的，应当按照违约金计算方式向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：【甲方全称】乙方（出借人）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍1.1甲方（借款人）：【甲方全称】，作为借款人，拥有抵押房产的所有权，并将该房产作为本借款的抵押物。1.2乙方（出借人）：【乙方全称】，作为出借人，向甲方提供借款，并享有对抵押房产的优先受偿权。1.3第三方主体：【第三方全称】，作为中介服务平台，为甲方和乙方提供信息对接、合同签订、资金监管等服务。第二条甲方的权益保障2.1借款金额及用途：甲方同意借款人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），用于【借款用途】。2.2借款期限：本借款的期限自【开始日期】至【结束日期】。2.3借款利率：【年利率】%。2.4还款方式：【还款方式】。2.5甲方权益保障：甲方在履行还款义务的前提下，享有对抵押房产的所有权，并有权处置该房产以偿还债务。第三条乙方的义务及限制3.1出借资金：乙方应按照本合同约定的金额、期限和利率向甲方提供借款。3.2抵押权行使：乙方在甲方未按约定偿还借款的情况下，有权依法行使抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。3.3乙方违约限制：乙方若未按约定履行出借义务，甲方有权要求乙方立即偿还借款，并有权解除本合同。第四条第三方主体的责权利4.1信息对接：第三方主体负责为甲方和乙方提供信息对接服务，确保双方的需求和权益得到满足。4.2合同签订：第三方主体协助甲方和乙方签订本合同，并负责合同的存档管理。4.3资金监管：第三方主体对借款资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。4.4违约处理：第三方主体负责处理甲方和乙方在履行合同过程中的违约行为，并采取相应的措施保障双方的权益。第五条甲方的主导权益5.1甲方在履行还款义务的前提下，享有对抵押房产的所有权，并有权处置该房产以偿还债务。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定履行出借义务。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供信息对接、合同签订、资金监管等服务。第六条违约责任及赔偿6.1甲方未按约定用途使用借款或未按约定期限偿还借款的，应当按照违约金计算方式向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定履行出借义务的，应当按照违约金计算方式向甲方支付违约金。6.3第三方主体未按约定提供服务或未妥善履行违约处理职责的，应当按照违约金计算方式向甲方或乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、便捷的金融服务，确保双方的权益得到保障。通过第三方的监管和协调，可以降低合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，其权益为主导本合同的目的和意义。通过本合同，甲方得以在确保自身权益的前提下，获得所需的借款资金，用于【借款用途】，并在约定的期限内偿还借款。同时，甲方通过第三方主体的介入，可以获得更加专业和安全的金融服务，保障自身的利益。以上合同文本以甲方的权益为主导，详细规划了第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供专业、安全、便捷的金融服务，确保双方的权益得到保障。甲方作为借款人，通过本合同得以在确保自身权益的前提下，获得所需的借款资金，并在约定的期限内偿还借款。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定偿还借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部款项之日终止。10.2本合同的终止不影响各方依法承担的违约责任和其他权利义务。第十一条保密条款11.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止之日起失效。第十二条合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经各方协商一致后签署。12.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十三条法律和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的送达14.1各方同意以电子邮件、快递、短信或电话等方式送达与本合同有关的各项通知、文件和要求。14.2各方确认上述送达方式的有效性，并对送达的时间和内容予以认可。第十五条完整协议15.1本合同是各方就本合同标的达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。15.2本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决等均以本合同的条款为准。甲方（借款人）：【甲方全称】乙方（出借人）：【乙方全称】第三方主体：【第三方全称】签订日期：【签订日期】在这个重新撰写的合同中，甲方的权益得到了强化和优先保障，通过第三方主体的介入，不仅确保了借款过程的透明度和安全性，而且通过详细的权