2024年简单的房屋出租合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年简单的房屋出租合同标准模板出租方：_____身份证号码：_____承租方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____，建筑面积____方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，计____个月。二、本房屋租金为人民币____圆整/年(￥____元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币____元整(￥____元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年简单的房屋出租合同标准模板（二）房屋出租合同出租方：（出租方姓名）承租方：（承租方姓名）一、出租房屋信息1.地址：（房屋地址）2.户型：（房屋户型）3.面积：（房屋面积）4.租金：（房屋租金金额）每月5.押金：（房屋押金金额）支付给出租方作为履约保证金。在租期结束时，扣除欠款、维修费用等事项后，剩余押金将会返还给承租方。二、租赁期限1.租赁开始日期：（租赁开始日期）2.租赁结束日期：（租赁结束日期）3.租赁期限：以租赁结束日期为准，租期为（租赁期限）个月。三、租赁条件1.室内装修：出租方承诺将房屋交付给承租方时，房屋内部各项设备、设施（如电视机、冰箱、洗衣机等）都将处于正常工作状态。租赁期间，承租方需合理使用房屋内的各项设备器具，并及时维修、更换其中损坏的物品。2.使用权：承租方在租期内有权独占房屋，并可以按照日常生活的需要合理使用。但不得将房屋转租、分租给他人，或将房屋用于其他商业用途。同时，承租方不得将房屋内的设备、设施擅自进行拆卸或任何形式的损坏。3.水电费用：租金中已包含了水电费，并由出租方进行缴纳。承租方需合理使用水电，并且在使用出现问题时及时联系出租方协助解决。4.室内维修：承租方享有房屋维修权益，在承租期限内，如出现屋顶漏水、水管爆裂等大型设施损坏的情况，承租方有权要求出租方及时维修。如房屋内损坏的设备设施由于承租方擅自拆卸或损坏，承租方需承担维修费用。5.房屋交付：出租方应当按照约定的交付日期将房屋及相关配套设施交付给承租方，同时双方应当共同进行房屋验收，确保房屋无损坏、设施齐全。承租方应在接到房屋后的三天内进行验收，如有问题需及时通知出租方。四、违约责任1.若承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，出租方有权要求补缴以及按照合同约定进行违约金的支付。2.若承租方擅自将房屋转租给他人或将房屋用于商业用途，出租方有权要求解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。3.若承租方在租赁期间损坏房屋设备设施，需承担相关维修费用。4.若出租方未按照约定将房屋交付给承租方，或提前终止租赁合同，应支付违约金。五、其他事项1.双方约定的其他事项：（根据实际情况进行具体约定，例如宠物是否可以养殖、是否准许吸烟等）六、合同解除1.合同期满后，经双方协商一致，可以终止合同。2.若租赁期尚未届满，任何一方需提前（提前天数）通知对方并支付相应违约金方可解除合同。七、争议解决1.如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协