2024年商铺店面租赁合同（2篇）

第2页共2页2024年商铺店面租赁合同订合同双方：出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____电话：_____电话：_____为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;3、从第一年开始，商铺每月租金为____元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的____日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过____元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至____元。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺店面租赁合同（二）商铺店面租赁合同甲方：出租方（以下简称甲方）乙方：承租方（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法经营的企业/个人，拥有指定商铺的产权证明/租赁权证明；鉴于乙方有意向租用甲方指定商铺，甲方同意出租给乙方；双方就甲方出租商铺给乙方的有关事宜，经友好协商一致，达成以下合同：第一条商铺信息及位置1.1甲方同意出租的商铺位于（详细地址），总面积约为（面积），具体商铺的位置、面积等信息详见附件一；1.2前述商铺作为经营场所，适用于乙方的经营项目。第二条租赁期限2.1甲方同意将商铺出租给乙方的期限为自（起始日期）开始，至（终止日期）终止，租赁期限为（租赁时间，单位月/年）。2.2若租赁期限届满，乙方需在租赁期满前30天提出续租申请，甲方需要在30天内做出答复。第三条租金及支付方式3.1乙方每月按照约定支付租金，租金金额为（租金金额），以人民币支付，支付方式详见附件二；3.2租金支付方式为（支付方式），乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户；3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的5%向乙方收取逾期费用。第四条使用条件4.1乙方承诺在租期内，按照本合同约定使用商铺，不得将商铺用于非授权的经营项目；4.2乙方有权修改、装修商铺，但需要提前30天书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行；4.3乙方经营项目所产生的噪音、污染等不得给周围商户和居民的生活带来不便。第五条维修责任5.1商铺内的日常维修和设备维护由乙方负责，包括但不限于电力设备、消防设备等；5.2如遇商铺大面积损坏，需要进行修复，甲方负责维修，并向乙方提供合理的维修时间；5.3乙方如果因自身原因导致商铺的损坏，需要承担修复费用；5.4如商铺因不可抗力因素造成无法正常使用，租金按照实际停用日数减少。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用商铺的权利，并向乙方收取逾期费用；6.2若乙方违反第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失；6.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。第七条解除合同7.1甲、乙双方均有权解除本合同，但应提前30天书面通知对方；7.2若乙方解除合同，需在解除前支付所有未支付的租金和费用。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；8.2本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章后生效。