2024年学校房屋租赁合同标准版本（三篇）

第2页共2页2024年学校房屋租赁合同标准版本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用(地址：_____)，在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。二、租赁期限为____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币____元。五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。甲方甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日2024年学校房屋租赁合同标准版本（二）学校房屋租赁合同范本甲方：（出租人姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（承租人姓名）身份证号码：联系电话：鉴于乙方需要在甲方的房屋中租赁住宿，甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋格局：租赁用途：乙方作为学生住宿1.2房屋已完成合法登记，无任何争议或法律纠纷，甲方有权出租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月按照______元的租金标准支付房屋租金。3.2租金支付方式如下：①乙方每个月最迟在当月______日前将当月租金以现金形式支付给甲方。或②乙方每个月将当月租金以银行转账形式支付给甲方，具体账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一天收取租金______%的比例计算。第四条房屋维修及装修4.1甲方负责房屋的大修和重大损坏的修理，乙方负责房屋内日常维修和小额修理，如电器损坏、水管堵塞等。4.2乙方在租赁期间有任何装修或改造房屋的需求，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条房屋使用规定5.1乙方享有合法使用该房屋的权利，但不得将房屋转租、出借给他人，也不得将房屋用于非居住目的。5.2乙方在履行合同期间必须妥善使用房屋设施，并保持房屋的清洁和整洁。5.3乙方不得进行违法活动，不得扰民，不得从事非法营利活动和危害社会治安的行为。第六条违约责任6.1任何一方违约均应承担法律责任。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3甲方如违反本合同约定，应向乙方支付相应的违约金。第七条合同变更7.1本合同经双方同意，可进行相应的变更。7.2双方任一方需变更合同内容，应提前七天书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第八条合同解除8.1合同期内，除非发生不可抗力或合同另有约定，一方需提前一个月书面通知对方解除合同。8.2在以下情况下，双方可立即解除合同：①一方严重违反合同约定，导致对方无法履行本合同；②发生房屋重大事故，不具备安全居住条件。第九条争议解决9.1因合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以根据相关法律途径解决。9.2若因合同引起的争议需要提起诉讼的，双方约定甲方所在地法院为解决争议的管辖法院。第十条其他约定10.1本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。甲方：（签字盖章）日期：乙方：（签字盖章）日期：2024年学校房屋租赁合同标准版本（三）甲方（出租方）：代表人：身份证号：地址：乙方（承租方）：代表人：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方现就租用甲方_____学院教室签署以下合同：一、甲方将_____教室有偿租用给乙方使用。二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金____元。乙方为_____学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。租金共计____元。三、租赁期共____月____天，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。四、甲方的权利、责任、义务：（一）甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。（二）甲方严格按《_____学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。五、乙方权利、责任、义务：（一）乙方应严格遵守《_____学院租用教室管理办法》。（二）乙方按照《_____学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。（三）乙方在使用过程中应遵守《_____教室规则》。（四）乙方在教室内不得举办任何未在《_____学院租用教室申请表》中规定的活动。（五）乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。（六）乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，甲方将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。（七）乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。六、合同终止：（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的；（二）双方通过书面协议解除本合同；（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（四）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。七、免责条件：若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。八、争议处理方式：（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由_____调解；协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉。九、解释：本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本