2024年店铺转让合同协议常用版（五篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同协议常用版转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年店铺转让合同协议常用版（二）店铺转让合同协议甲方：[转让方姓名/单位名称]住所：[转让方住址]乙方：[受让方姓名/单位名称]住所：[受让方住址]鉴于，甲方经营的店铺位于[店铺地址]，包括店铺内设施、设备、库存及相关经营权利等，现甲方欲将该店铺转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的及价款1.1转让标的及范围：甲方将其位于[店铺地址]的店铺所有权及相关经营权利转让给乙方，包括店铺内的设施、设备、库存及相关经营权利等。1.2转让价款：双方约定店铺转让价款为人民币[转让价款]元整（¥[转让价款]）。1.3价款支付方式：乙方应于本合同签署日起[%转让价款支付方式]的方式支付全款给甲方。1.4转让交付：经乙方支付转让价款给甲方后，甲方应将店铺的所有权及相关经营权利以实际转交的方式交付给乙方。第二条陈述与保证2.1甲方陈述与保证：甲方保证其为店铺合法所有权人，拥有该店铺全部权利，未有任何抵押、质押、租赁或权属纠纷。甲方同意对乙方提供真实、完整、准确的店铺信息。2.2甲方经营状况：甲方保证其经营该店铺期间，未有任何违法违规行为，并不存在经营纠纷、罚款或停业整顿等情况。甲方同意向乙方提供近三年的经营状况及相关财务信息。2.3甲方对店铺的约束：甲方同意在店铺转让之日起不以任何形式再经营同行业的业务，避免对乙方经营造成不良影响。2.4法律义务：甲方应承担因违反前述陈述与保证而造成的损失，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按时支付转让价款，并在付款后接收店铺的所有权及相关经营权利。3.2乙方享有店铺经营权利，并有权自行决定经营方式。3.3乙方有义务继续经营店铺，并保证不以其它行为影响甲方的声誉和利益。3.4乙方有权委托第三方进行店铺评估，评估费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如一方未履行或部分履行本合同约定的任何条款，应承担相应违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。4.2如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，追回店铺所有权及相关经营权利，并保留追究乙方违约责任的权利。4.3如甲方未按约定交付店铺的所有权及相关经营权利，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并保留追究甲方违约责任的权利。第五条争议解决5.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。5.2对于因本合同产生的一切纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地的人民法院裁决。第六条合同生效及其他6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自该日起对双方具有约束力。6.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并签署补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年店铺转让合同协议常用版（三）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需l要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺转让合同协议常用版（四）[店铺转让合同协议书]甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有并经营的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，乙方同意受让该店铺。双方就店铺转让的事项达成了一致。第二条转让事项1.店铺名称：__________2.店铺所属行业：__________3.店铺经营范围：__________4.店铺所在地：__________5.店铺面积：__________6.店铺租赁情况：__________7.店铺营业时间：__________第三条转让价格及支付方式1.店铺的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方在签署本协议之日起10个工作日内一次性支付给甲方。2.转让价格的支付方式为：__________。第四条店铺财产清单1.店铺的财产清单详见附件一，并由甲方在店铺交付之前向乙方出示清单的具体物品及相关证明。2.如清单中所列物品在交付时损毁，甲方应负责修缮或以乙方同意的方式予以处理。第五条店铺转让方式1.甲方在签署本协议之日起3个工作日内，办理相关手续，完成店铺所有权的转移手续。2.在店铺所有权转移完成之后，甲方将协助乙方办理店铺的经营许可变更手续。3.店铺所有权转移后，乙方应按照约定时间接管店铺，并保证店铺经营的连续性，维护店铺的声誉。第六条店铺交付1.甲方应在店铺所有权转移完成之日起10个工作日内，将店铺交付给乙方。2.店铺交付后，由乙方自行承担店铺所有的风险和责任，并享有该店铺所有的收益。第七条保密义务甲乙双方应对本协议项下的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露，包括但不限于具体业务信息、店铺客户信息、商业计划等。如一方发现另一方违反保密义务的，应立即采取措施制止并保护对方的权益，并保留追究责任的权利。第八条违约责任若甲方或乙方违反本协议约定，导致本协议无法履行或者无法履行完整，一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。第九条法律适用及争议解决本协议的签订、效力、履行与解释均应适用中华人民共和国的法律。如因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。2.本协议的所有附件与其具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：年月日乙方（受让方）签字：年月日附件：附件一：店铺财产清单2024年店铺转让合同协议常用版（五）店铺转让合同协议书通用版甲方：（转让方）身份证号：住所：电话：乙方：（受让方）身份证号：住所：电话：鉴于：1.甲方为经营位于（店铺地址）、经营范围为（经营范围）的店铺，所有权明确；2.乙方愿意购买上述店铺并进行经营；3.双方经友好协商，就店铺的转让达成以下协议。第一条价款1.乙方同意以（大写）人民币（￥）为对价，购买甲方经营的上述店铺。2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将全部价款支付给甲方。第二条转让的方式和期限1.甲方同意将取得店铺的所有权转让给乙方。2.店铺的所有权转让自本协议签订之日起生效。第三条店铺营业权的转让1.甲方同意将店铺的营业权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应在店铺的营业权转让生效之日起，依法享有店铺的经营权益。第四条店铺的清偿义务1.自本协议生效之日起，甲方应将店铺所有权转让给乙方，并办理相关手续。2.乙方应自本协议生效之日起，承担店铺相关的债务和权益。第五条店铺经营权益转让后的责任1.店铺所有权转让后，由乙方对店铺的经营进行负责。2.店铺的经营范围、经营方式及经营活动由乙方自主决定，甲方不得干涉。第六条店铺所有权转让的陈述与保证1.甲方声明其是店铺的合法所有人，对店铺的所有权享有完全权益，未受到任何第三人的侵权或限制。2.甲方在本协议项下的各陈述、保证和承诺均是合法、真实、准确的，并承担一切法律责任。第七条违约责任1.本协议一方违反本协议的任何条款或约定，应赔偿给对方因此产生的损失。2.本协议解除后，已支付的价款不予退回，并由违约方赔偿相应的违约金。第八条争议解决本协