小区供暖用热合同

小区供暖用热合同合同编号：__________合同双方：甲方：（供暖公司名称）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：（小区名称）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条供暖范围及时间1.1甲方同意为乙方提供供暖服务，供暖范围包括乙方的所有住宅及公共区域。1.2供暖时间为每年的11月1日至次年的3月31日，共计5个月。第二条供暖费用2.1乙方向甲方支付供暖费用，具体金额为每平方米建筑面积_______元，按乙方实际建筑面积计算。2.2乙方应在每年的10月31日前将当季供暖费用支付给甲方。2.3乙方逾期支付供暖费用的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条供暖质量3.1甲方应保证供暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到国家规定的标准，即日最低温度不低于_______摄氏度。3.2甲方应在供暖期间，定期对供暖设备进行检查、维护，确保供暖质量。3.3甲方应对乙方提出的供暖问题及时予以解决。第四条安全保障4.1甲方应确保供暖系统的安全运行，防止火灾、爆炸等事故的发生。4.2甲方应对供暖系统的操作人员进行专业培训，确保其具备操作资格。4.3乙方应遵守供暖系统的使用规定，不得私自拆改、损坏供暖设备。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的_______%。5.2乙方未按约定支付供暖费用的，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用的_______%。5.3双方的其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（供暖公司）：________________乙方（小区）：__________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.供暖公司资质证明2.小区成立文件及相关资质证明3.供暖费用计算公式及标准4.供暖设备维护检查记录表5.供暖服务质量保证书6.供暖设备操作手册7.供暖合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供供暖服务，或供暖质量不符合国家规定标准的，构成违约。2.甲方未按约定定期检查、维护供暖设备，导致供暖质量下降的，构成违约。3.甲方未按约定解决乙方提出的供暖问题，构成违约。4.乙方未按约定时间支付供暖费用，构成违约。5.乙方私自拆改、损坏供暖设备，影响供暖效果的，构成违约。三、法律名词及解释：1.供暖公司：指具备供暖服务资质和能力，为乙方提供供暖服务的专业机构。2.小区：指合法成立，具有独立管理和服务机构的住宅小区。3.供暖费用：指乙方为享受供暖服务，按约定向甲方支付的费用。4.供暖时间：指合同约定的供暖开始和结束时间，通常为每年的11月1日至次年的3月31日。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖费用争议：按照合同约定的费用计算公式和标准进行计算，如有争议，双方可协商解决或请求第三方调解。2.供暖服务质量问题：甲方应加强供暖设备的检查和维护，确保供暖质量。如供暖质量不符合标准，甲方应按照约定支付违约金，并立即采取措施改善。3.供暖设备操作问题：甲方应对乙方操作人员进行培训，确保其具备操作资格。如因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应责任。4.供暖期间停暖问题：如甲方因特殊情况无法提供供暖服务，应提前通知乙方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方为供暖公司，乙方为需要供暖的小区之间的供暖服务合同。2.适用于供暖公司为乙方提供供暖服务，