洗浴租赁合同

洗浴租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的洗浴设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的洗浴设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁设施及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方上述洗浴设施，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度，如违反甲方的管理制度，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第四条合同的变更及解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的____%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。乙方搬离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁起始状态，如未恢复，乙方应承担相应的修复费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.洗浴设施所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同书面协议4.租金支付凭证5.租赁物维护保养记录6.合同变更或解除的书面协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物或违反甲方管理制度3.乙方未对租赁物进行必要的维护保养4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，按合同约定收取滞纳金，情节严重者解除合同并要求搬离租赁物。2.乙方未合理使用租赁物或违反甲方管理制度：提醒乙方遵守管理制度，如乙方违反导致损失，要求乙方承担赔偿责任。3.乙方未对租赁物进行必要的维护保养：提醒乙方履行维护保养义务，如乙方未履行导致损坏，要求乙方承担修复费用。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同约定，如甲方未履行，按合同约定承担违约责任。5.甲方未履行合同约定的其他义务：要求甲方履行义务，如甲方未履行，按合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗浴设施并希望出租获取收益。2.乙方需要洗浴设施并提供租金。3.甲乙双方签订租赁合同，明确租赁期限、租