活动中心租赁合同模板

活动中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合乙方经营需要。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。5.租赁期间，甲方不得提前收回租赁物，但乙方违约的情况下除外。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.活动中心租赁合同模板2.甲方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.甲方单位法定代表人身份证明复印件5.乙方单位法定代表人身份证明复印件6.租赁物所有权证明文件7.租赁物现状评估报告8.租赁物维修保养记录9.租赁物保险单复印件10.其他双方约定的相关文件资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定提供租赁物b.未按约定维修、保养租赁物c.提前收回租赁物2.乙方违约行为：a.未按约定支付租金b.未合理使用租赁物，导致租赁物损坏c.擅自改变租赁物结构和用途d.转租租赁物给第三方3.违约行为认定：a.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。b.甲方未按约定维修、保养租赁物，乙方有权要求甲方在一定期限内履行维修、保养义务。c.甲方提前收回租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任。d.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。e.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。f.乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。g.乙方转租租赁物给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的活动中心。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金应支付给甲方的额外费用。9.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定终止合同关系。10.违约责任：指合同一方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定提供符合乙方经营需要的租赁物。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。3.租赁物维修、保养问题：解决办法：甲方应负责租赁物的正常维修、保养。如甲方未按约定维修、保养租赁物，乙方有权要求甲方在一定期限内履行维修、保养义务。4.擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：乙方不得擅自改变租赁物结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.转租问题：解决办法：乙方不得转租租赁物给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个体工商户租赁活动中心开展