咖啡俱乐部租赁合同模板

咖啡俱乐部租赁合同模板合同编号：__________咖啡俱乐部租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________租赁方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就出租方将其拥有的咖啡俱乐部场地及相关设施租赁给租赁方使用，租赁方支付租金等事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的位于________________的咖啡俱乐部场地及相关设施（详见附件）租赁给租赁方使用。1.2租赁期限内，租赁方享有使用租赁标的一切权利，但不得转让、转租或用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3租赁方应在每月______日前将租金支付至上述账户。第四条押金4.1租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按约定将场地及相关设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，将押金无息退还租赁方。第五条合同的提前解除5.1除双方另有约定外，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2租赁方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未能按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日附件：租赁标的详细列表一、附件列表：1.咖啡俱乐部场地及相关设施详细列表2.租赁期限内设施维护保养计划3.租赁方经营范围及活动计划4.出租方所有权证明文件5.租赁方身份证明文件6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按约定时间提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，视为违约。2.租赁方未能按约定时间支付租金，视为违约。3.租赁方未按约定使用租赁标的，或转租、转让租赁标的给他人的，视为违约。4.双方提前解除合同，未按约定通知对方或支付违约金的，视为违约。5.其他双方认为构成违约的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有咖啡俱乐部场地及相关设施并出租的一方。2.租赁方：指租赁咖啡俱乐部场地及相关设施并支付租金的一方。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的费用。4.押金：指租赁方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁方迟延支付租金的情况，出租方可以先提醒催促，如果仍未支付，可以考虑暂停提供租赁标的的服务，并依法追讨租金及违约金。2.遇到出租方未能按时提供租赁标的或租赁标的不符合约定，租赁方可以要求出租方在规定时间内改正或赔偿。3.若租赁方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金，避免产生纠纷。4.双方应严格按照合同约定使用租赁标的，避免因违规使用导致合同被解除。五、所有应用场景：1.咖啡店经营者租