租商铺合同范本标准版

租商铺合同范本标准版甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人负责人：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人负责人：________________________统一社会信用代码：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：________________________1.2商铺面积：________平方米（建筑面积使用面积）1.3商铺用途：乙方承诺将商铺用于________________________（经营范围）经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年___月___日起至______年___月___日止，共计___年月日。2.2租金：乙方应向甲方支付的租金为每年月日人民币______元整，总计租金为人民币______元整。租金支付方式及时间为：________________________。第三条押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。3.2合同期满或双方协商解除合同，且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还给乙方。第四条商铺的使用、装修及改造4.1乙方应妥善使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。4.2乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规和安全生产规定，不得影响商铺的结构安全和使用功能。第五条费用承担5.1乙方应按时缴纳水费、电费、物业管理费、税费等因使用商铺而产生的相关费用。5.2乙方在租赁期间产生的其他费用，如装修费用、维修费用等，由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除及终止6.1本合同一经双方签字盖章即生效，双方应严格遵守合同条款。如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3如乙方在租赁期间严重违约，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。7.2若乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。7.3若因乙方原因导致商铺损坏或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________________日期：______年___月___日乙方（签字盖章）：________________________日期：______年___月___日租商铺合同范本标准版（1）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于______________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该商铺仅用于经营______________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元整。2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______向甲方支付违约金。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有费用并将租赁物交还甲方后，甲方将押金无息退还乙方。五、使用与维护1.乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或过错导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构和外观。六、水电费及其他费用1.乙方在租赁期间内应自行承担租赁物的水电费及其他相关费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。2.乙方逾期缴纳水电费或其他费用的，应承担由此产生的滞纳金或违约金。七、合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：（1）逾期支付租金超过______日的；（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借他人的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）其他违反合同约定的情形。3.本合同因不可抗力、政府征收等原因导致无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自然终止。八、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权按照约定要求乙方支付违约金。3.若甲方未按约定提供租赁物或提前收回租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________________乙方（签字盖章）：________________________签订日期：______年______月______日租商铺合同范本标准版（2）出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方将其位于____________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。乙方已对该商铺的现状及附属设施、设备进行了充分了解并同意按现状承租。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方如有意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.双方约定，该商铺的年租金为人民币______元（大写：__________________），租金支付方式为______（如：月付、季付、半年付或年付）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的______向甲方支付违约金。第四条商铺用途乙方承诺将该商铺仅用于______（如：经营餐饮、零售等）用途，并保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。第五条商铺的修缮与使用1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2.乙方如对该商铺进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并遵守国家及当地有关部门关于装修、改造的规定。第六条商铺的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租或转让给第三方。如乙方确需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。第七条合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力或国家、地方有关法律、法规变动导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。3.一方严重违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任1.甲乙双方应全面履行本合同，一方违约的，应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。第十一条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日租商铺合同范本标准版（3）甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁商铺基本情况甲方同意将其位于___________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。乙方已对该商铺进行了充分了解，并同意按现状承租。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.双方约定，该商铺的年租金为人民币______元整（大写：______圆整）。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为押金。租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。四、商铺的使用、维修及保养1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变其结构和用途。如需改变，须经甲方书面同意，并报经有关部门批准。2.乙方应爱护并合理使用商铺及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。五、费用承担1.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，逾期不缴的，由乙方承担相应责任。2.乙方在租赁期间产生的税费及其他费用，由乙方自行承担。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：（1）未经甲方书面同意，转租、转借该商铺；（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的商铺租赁用途；（3）利用该商铺从事违法活动；（4）逾期未支付租金超过______日。3.租赁期满，合同自然终止。如乙方逾期归还商铺，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付违约金人民币______元整。2.任何一方违反本合同其他约定的，应承担由此给守约方造成的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：___________________乙方（签字盖章）：___________________签订日期：______年______月______日租商铺合同范本标准版（4）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其拥有的位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为______（例如：每月每季度每年支付一次）。（3）乙方应在每期租金支付周期开始前______日内支付当期租金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的______向甲方支付违约金。三、商铺用途及装修1.乙方应将租赁物用于________________________（约定用途）经营，并遵守国家相关法律法规及政策。2.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得改变租赁物的主体结构和外观。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。2.合同期满或双方协商一致提前解除合同的，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后______日内无息退还押金。五、双方的权利与义务1.甲方应保证其对租赁物享有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合约定的用途。2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他非约定用途。3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，并承担因使用租赁物而产生的税费及其他费用。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。3.合同期满或双方协商一致提前解除合同的，乙方应在合同终止之日起______日内将租赁物交还甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。八、争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________________乙方（签字盖章）：________________________签订日期：______年______月______日租商铺合同范本标准版（5）出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方租用甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于______________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为______平方米，乙方承诺将商铺用于______________________经营。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，若乙方需续租，应提前______个月与甲方协商并签订续租协议。三、租金及支付方式1.双方约定租金为人民币______元月，乙方应按月支付租金。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权按日加收租金总额______的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金。2.合同期满，乙方按约履行全部义务并无违约行为时，甲方应将押金无息退还乙方。五、商铺的使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应负责商铺的日常维修和保养，如需进行重大改造或维修，应事先征得甲方的书面同意。六、费用承担1.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。2.乙方应自行承担因经营产生的税费及其他相关费用。七、合同的变更与解除1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可变更或解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺：（1）逾期支付租金超过______个月的；（2）擅自改变商铺用途或结构的；（3）利用商铺进行违法活动的；（4）其他严重违约行为。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同。2.若因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________签订日期：______年______月______日租商铺合同范本标准版（6）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的商铺租赁事宜，经友好