南京市个人购房合同书合集

南京市个人购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********地址：*****联系方式：******买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********地址联系方式依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区********房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。该房房龄**年。其次条上述房产的交易价格为：总价人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与方法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币****元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由**方担当。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)日期：***年**月**日***年**月**日南京市个人购房合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本个人购房合同书（以下简称“本合同”）由乙方（购房人）与甲方（房屋出售方）于[签订日期]签订，并经双方协商一致，根据中华人民共和国相关法律法规及地方性规定订立。本合同用于明确乙方在南京市个人购房事项中的权利和义务，并承担相关责任。甲方：[房屋出售方名称]乙方：[购房人名称]第一条购房房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（a）房屋地址：[房屋地址]（b）房屋面积：[房屋面积]（c）房屋用途：[房屋用途]（d）产权归属：[产权归属]第二条价格及付款方式2.1本房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）。2.2乙方应当按照以下方式支付房屋款项：（a）首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）应于[首付款支付日期]前支付给甲方；（b）贷款款项：剩余的房屋款项将以贷款方式支付，乙方应在[贷款支付期限]内按时偿还贷款。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签署后[交付期限]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到交付通知后，按照双方约定的时间和方式接收房屋，并进行验收。第四条权益与义务4.1乙方享有以下权益：（a）合法持有并使用该房屋；（b）申请办理相关的产权登记。4.2乙方应履行以下义务：（a）按照合同约定支付房屋款项；（b）按时支付相关费用和税款；（c）维护房屋及其附属设施的正常使用；（d）遵守相关法律法规及社区规章制度。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿金额。5.2对于因不可抗力原因导致的违约情况，双方应根据相关法律法规的规定进行协商处理。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方有权向[争议解决机构名称]提交仲裁申请，并依照仲裁机构的规则进行仲裁。第七条合同解除7.1本合同解除或终止前，甲、乙双方应履行各自的合同义务。7.2甲、乙双方一致同意解除本合同的，应签署解除协议，并办理相关手续。附则本合同附有附件：（a）购房房屋产权证明复印件；（b）乙方身份证明复印件；（c）其他双方约定的附件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：南京市个人购房合同书(第三篇)南京市个人购房合同书合同编号：______________甲方（出售方）：（姓名/公司名称）______________乙方（购房方）：（姓名/公司名称）______________鉴于甲方是南京市合法的房屋所有权人，乙方愿意购买该房屋，并达成以下合作协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地：南京市______________（具体地址）2.房屋面积：______________平方米3.房屋类型：______________（公寓/别墅/住宅等）4.房屋所有权证号：______________5.房屋购买合同签订日期：______________6.协议价格：______________（大写）人民币（￥____________）二、付款方式1.乙方需按下列方式支付购房款项：a)订金：乙方在签订本合同后的_____天内支付定金，金额为人民币（￥____________）。b)尾款：甲方将在乙方支付订金后的_____天内提供付款通知。乙方需在该通知之日起_____天内将尾款支付给甲方。三、房屋交付与过户1.房屋交付：甲、乙双方同意在本合同生效之日起_____日内完成房屋交付手续。2.过户手续：房屋过户及权属转移手续由双方共同办理，乙方需自身负责支付相关费用。四、其他条款1.房屋瑕疵：甲方保证房屋没有重大瑕疵或隐藏性质量问题。2.违约责任：任何一方违反本合同条款的，应支付违约金，违约金比例为合同总金额的_____。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。五、协议生效与解释1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同效力。2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同条款的解释及争议解决权归双方共同享有。甲方（出售方）：