二手房买卖居间协议合集

二手房买卖居间协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人(出售方)：*****(简称甲方)托付人(买受方)：*****(简称乙方)受托人(中介方)：*****(简称丙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成全都，订立本合同。第一条标的基本状况及价款全部权人*****，共有人*****，房屋坐落*****，产权证号*****，建筑面积*****，土地证号*****，房屋来源***，房屋售价***拾**万**仟**佰**拾**元整。其次条托付事项1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办：(1)产权转移；(2)房款拨付、******等相关事宜。2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办房款支付、******、*****、******等相关事宜。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及**市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的契税、交易服务费、抵押管理费、他项权证费等约计人民币******元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、丙方派信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第*种**方式支付房款：1、依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付；2、双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：(1)乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币******元交给丙方保存；(2)乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币******元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成交易过户签字后**日内，丙方按售房款100%，计人民币******元转付给甲方。4、银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后**日内，丙方将余款一次性转付给甲方。第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于****年**月**日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条佣金、代办费支付标准及方式1、丙方完成本合同商定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第*种**方式计算，向丙方支付佣金和代办费：(1)按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币******元；(2)按托付代办事项支付代办费计人民币******元。2、丙方完成本合同商定的乙方托付事项，乙方根据下列第*种**方式计算，向丙方支付佣金和代办费：(1)按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币******元；(2)代办产权证费***元，代办土地证费**元，代办抵押贷款和他项权证费**元，共计人民币****元。上述费用，甲、乙方应于******前支付给丙方。3、丙方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任1、三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：(1)无正值理由不履行合同的；(2)与他人串通，损害甲、乙方利益的；(3)有意隐瞒，提高托付标的利差；(4)其它过失影响甲、乙方交易的。2、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：(1)无正值理由不履行合同的；(2)未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；(3)相互或与他人串通，损害丙方利益的；(4)未能按合同商定支付佣金和代办费的；(5)其他造成丙方无法完成托付事项的行为。3、三方商定，上述违约行为方，选择下列第***条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。(1)商定违约金为******元。(2)按标的额的5%，计人民币******元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的下列第***项进行解决：1、由南京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式*份，甲、乙、丙三方各执*份。甲方：******乙方：*****丙方：*****(签章)：******身份证号码：****身份证号码：***营业执照注册号：*****托付代理人：****托付代理人：***执业经纪人：*******联系方式：****联系方式：****执业经纪人资格证书号：***住址：******住址：*****联系方式：********签订日期：*年*月*日签订日期：*年*月*日签订日期：**年*月*日二手房买卖居间协议(第二篇)二手房买卖居间协议合同编号：XXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（中介方）：姓名：地址：联系方式：乙方（卖方）：姓名：地址：联系方式：丙方（买方）：姓名：地址：联系方式：一、摘要：本协议由乙方委托甲方代为居间，促成乙方将其拥有的位于（房屋地址）的二手房出售给乙方。协议内容包括有关乙方委托甲方的权利和义务，买卖交付条件，以及协议的解除和争议解决等事宜。二、委托事项：1.乙方委托甲方作为乙方的唯一居间代理，代理乙方的二手房买卖事务；2.甲方有权与乙方签署代理协议，代表乙方与丙方进行买卖交易的洽谈；3.甲方需按照乙方的要求，查阅并核实有关房产手续文件的真实性和合法性；4.乙方同意按协议约定向甲方支付合理的居间费用。三、买卖交付条件：1.买方已经核实并确认房屋的现状、用途、产权性质等相关信息；2.买卖双方同意以（约定日期）作为交付房屋和支付房款的日期；3.在交房时，卖方应将房产产权证书、土地使用证、相关购房合同等相关证明文件交付买方，并保证其完整、合法和真实性；4.买方应在约定日期支付房屋的全部购买款项，并办理相关过户手续。四、协议解除：1.买卖任何一方均可书面通知对方解除本协议，但需提前XX天通知；2.若乙方提前解除协议，已支付的居间费用不予退还；3.协议解除后，乙方如以其他途径出售房屋，仍需向甲方支付原定的居间费用；4.协议解除后，乙方需按照约定支付甲方因履行合同所发生的合理费用。五、争议解决：本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。因履行合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他事项：1.本合同一式两份，乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议自签署之日起生效，有效期为自签署之日起XX个月；3.本协议的任何修改或补充，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（中介方）：乙方（卖方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________丙方（买方）：签字：___________日期：___________二手房买卖居间协议(第三篇)二手房买卖居间协议甲方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：经双方自愿，本协议由甲方与乙方在平等协商的基础上达成，旨在规范二手房买卖交易过程。双方遵守以下约定：一、商品房信息1.乙方拥有并合法持有位于[房屋地址]的商品房，该房产权归乙方所有；2.房屋总面积为[房屋面积]平方米，房屋户型为[户型]，楼层为[楼层]；3.房屋登记证号为[登记证号]，产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]；4.房屋的规划用途为[用途]。二、交易价格及税费1.甲方向乙方支付的二手房交易价格为人民币[交易价格]元；2.甲方承担的印花税、契税和其他相关税费由甲方支付。三、交易过程1.甲方负责办理有关购房贷款，并向乙方提供贷款申请所需的相关材料；2.双方同意在签署本协议后，乙方将提供清晰的房屋产权证明文件，确保房屋产权真实有效；3.乙方同意将产权证书和相关房屋权属文件移交给甲方，以便甲方进行贷款抵押手续；4.居间方将对交易过程进行监督和沟通，并保证交易的合法性和顺利进行。四、违约责任1.若甲方发现乙方提供的房屋产权证明文件存在虚假或其他问题，甲方有权取消本次交易，并要求乙方支付违约金；2.若乙方未按时将产权证书和相关文件移交