农村出租房合同模板

农村出租房合同模板农村出租房合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施包括但不限于：水井、厕所、猪舍、菜地等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每季度的第一个月支付租金。支付方式为现金或转账，转账账户信息如下：户名：____账号：____银行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照农村生活习惯进行合理农业生产活动。5.2乙方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.3如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：丙方（第三方担保方）：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益，同意承担连带保证责任。经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施包括但不限于：水井、厕所、猪舍、菜地等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每季度的第一个月支付租金。支付方式为现金或转账，转账账户信息如下：户名：____账号：____银行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照农村生活习惯进行合理农业生产活动。5.2乙方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违反本合同约定，丙方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。丙方应无条件配合甲方完成相关担保手续。6.3如乙方未能按照约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.3如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第八条丙方责任8.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同义务。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。8.2丙方应在甲方要求的时间内提供担保，并确保担保的有效性。8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第十一条甲方权益的优先保障11.1甲方在本合同项下的权益享有优先保障，包括但不限于租金的收取、押金的退还以及在乙方违约时的优先赔偿权。11.2甲方有权在合同期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的使用符合合同约定。11.3甲方在租赁期间内享有房屋的法定所有权，并有权采取必要措施保护其所有权。第十二条乙方的限制性条款12.1乙方不得将房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动或增设structures。12.2乙方在租赁期间内应遵守当地法律法规，不得从事任何违法活动。12.3乙方在租赁期间内应妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第十三条第三方介入的意义和目的13.1第三方丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的担保和连带责任，增加乙方违约时的赔偿能力。13.2第三方丙方的介入有助于提升合同的执行力和可靠性，减少合同纠纷的发生。13.3第三方丙方的介入有助于平衡甲乙双方的权益，确保租赁合