借款房屋抵押合同范本

【精品文档】借款房屋抵押合同范本（整理版）借款房屋抵押合同范本（整理版）第一章总则第一条本合同的订立本合同由借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款事宜达成一致，并同意以甲方的房屋作为借款的抵押物，特订立本合同。第二条词语定义本合同所用词语定义如下：本合同：指借款房屋抵押合同，由本合同条款及附件构成。甲方：指借款人，将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。乙方：指贷款人，向甲方提供借款，并接受甲方房屋抵押的担保。抵押物：指甲方拥有的房屋，用于抵押担保借款。借款金额：指甲方向乙方借款的金额，具体数额在本合同附件中约定。借款期限：指甲方按照本合同约定还款的期限，具体期限在本合同附件中约定。第二章抵押物的描述第三条抵押物的基本情况抵押物位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号：____，房屋面积为____平方米。抵押物为____（住宅、商业、办公楼等），现状为____（空置、出租、自用等）。抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押登记或其他法律瑕疵。第四条抵押物的权利与义务甲方保证抵押物权属清晰，无任何抵押、租赁、查封、诉讼等法律瑕疵。甲方应在借款期限内按时还款，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物。甲方应在抵押物上设立抵押权，并将抵押权登记在乙方名下。甲方在借款期限内不得以任何方式处置、转让或设定他项权利于抵押物。甲方应承担抵押物在抵押期间的一切税费、物业管理费等费用。第三章借款与还款第五条借款金额、期限及用途甲方借款金额为____元整（大写：____元整），具体数额以附件为准。甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划还款。甲方借款用途应符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法用途。第六条还款方式及还款计划甲方应按照本合同附件约定的还款方式进行还款。甲方应按照本合同附件约定的还款计划进行还款。如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，并依法追究甲方的法律责任。第四章合同的变更、解除与终止第七条合同的变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。本合同的变更不得影响国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。第八条合同的解除在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同，但应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理抵押物解除抵押手续。第九条合同的终止本合同在甲方按约定还清借款本息后自动终止。本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理抵押物解除抵押手续。第五章违约责任第十条违约责任如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并依法追究甲方的法律责任。如乙方未按本合同约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的订立本合同由借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）及第三方担保人（以下简称丙方）签订，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款事宜达成一致，并同意以甲方的房屋作为借款的抵押物，特订立本合同。第二条词语定义本合同所用词语定义如下：本合同：指借款房屋抵押合同，由本合同条款及附件构成。甲方：指借款人，将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。乙方：指贷款人，向甲方提供借款，并接受甲方房屋抵押的担保。丙方：指第三方担保人，为甲方借款提供担保。抵押物：指甲方拥有的房屋，用于抵押担保借款。借款金额：指甲方向乙方借款的金额，具体数额在本合同附件中约定。借款期限：指甲方按照本合同约定还款的期限，具体期限在本合同附件中约定。第二章抵押物的描述第三条抵押物的基本情况抵押物位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号：____，房屋面积为____平方米。抵押物为____（住宅、商业、办公楼等），现状为____（空置、出租、自用等）。抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押登记或其他法律瑕疵。第三章借款与还款第四条借款金额、期限及用途甲方借款金额为____元整（大写：____元整），具体数额以附件为准。甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划还款。甲方借款用途应符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法用途。第五条还款方式及还款计划甲方应按照本合同附件约定的还款方式进行还款。甲方应按照本合同附件约定的还款计划进行还款。如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，并依法追究甲方的法律责任。第四章第三方担保人的责权利第六条丙方的担保责任丙方作为第三方担保人，为甲方借款提供担保。如甲方未按本合同约定按时还款，丙方应按照本合同约定承担担保责任。丙方的担保责任范围包括但不限于甲方未偿还的借款本息、违约金、损害赔偿金等。第七条丙方的权利与义务丙方有权对甲方的还款能力进行审查和监督。丙方有权要求甲方提供必要的财务报表和证明材料，以评估甲方的还款能力。丙方在履行担保责任时，有权依法处置抵押物，并追究甲方的法律责任。第五章乙方的违约及限制条款第八条乙方的违约行为乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方未按本合同约定按时支付借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。第九条乙方的限制条款乙方在合同有效期内不得以任何方式处置、转让或设定他项权利于抵押物。乙方在合同有效期内不得要求甲方提前还款，除非甲方自愿提前还款。第六章甲方权益保障第十条甲方的权利与利益甲方有权按照本合同约定使用借款资金。甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。甲方在履行还款义务后，有权解除抵押物的抵押登记。第十一条甲方权益的保障甲方在借款期限内享有房屋所有权和使用权，未经甲方同意，乙方和丙方不得干涉。甲方在借款期限内享有优先还款的权利，如有逾期还款情况，乙方应优先偿还甲方借款本息。甲方在借款期限内享有解除合同的权利，如需提前还款，应提前通知乙方和丙方，并与乙方协商确定提前还款的条款和条件。第七章合同的变更、解除与终止第十二条合同的变更本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守。如甲乙丙三方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经三方签字盖章后生效。本合同的变更不得影响国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。第十三条合同的解除在合同有效期内，除非甲乙丙三方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙丙三方经协商一致，可以解除本合同，但应签订书面解除协议，经三方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙丙三方应按照本合同约定办理抵押物解除抵押手续。第十四条合同的终止本合同在甲方按约定还清借款本息后自动终止。本合同终止后，甲乙丙三方应按照本合同约定办理抵押物解除抵押手续。第八章违约责任第十五条违约责任如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并依法追究甲方的法律责任。丙方作为担保人，应按照担保责任承担相应的法律责任。如乙方未按本合同约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。如甲乙丙任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九章争议解决第十六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。如协商不成，甲乙丙三方同意提交至____人民法院进行诉讼解决。第十章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义第三方担保人的介入，为甲方借款提供了更加坚实的保障，增加了借款的安全性。丙方作为第三方担保人，通过提供担保，增强了乙方对甲方借款的信任，降低了乙方的风险。第十八条第三方介入的目的第三方担保人的介入，旨在确保借款合同的履行，保障乙方的权益。在甲方未按约定还款的情况下，丙方作为担保人，将承担相应的担保责任，确保乙方的借款能够得到偿还。第十九条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方作为第三方担保人的介入，增加了借款合同的履行保障。这有助于甲方更好地利用借款资金，实现其资金需求，同时也为乙方和丙方提供了相应的权益保障。第二十条附件本合