城市旧房购房定金合同

城市旧房购房定金合同一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】联系电话：【甲方联系电话】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】二、房屋基本信息2.1房屋概况房屋位于【房屋所在城市】市【房屋所在区县】区【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质为【住宅/非住宅】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋使用面积为【房屋使用面积】平方米。2.2权利义务甲方保证对该房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付定金。三、定金支付3.1定金金额乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【定金金额】元作为购买该房屋的定金。3.2定金支付方式乙方通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】四、合同的履行和解除4.1合同履行双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于房屋交付、价款支付、产权过户等。4.2合同解除任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。五、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：【甲方签名】乙方（买受人）：【乙方签名】签订日期：【签订日期】以上为城市旧房购房定金合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必谨慎审查，并根据法律法规和双方需求进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】联系电话：【甲方联系电话】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】1.3担保人担保人（以下简称第三方）：【第三方名称】法人代表：【第三方法人代表】营业执照号码：【第三方营业执照号码】住址：【第三方住址】联系电话：【第三方联系电话】二、房屋基本信息2.1房屋概况房屋位于【房屋所在城市】市【房屋所在区县】区【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质为【住宅/非住宅】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋使用面积为【房屋使用面积】平方米。2.2权利义务甲方保证对该房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付定金。三、第三方担保责任3.1第三方责任第三方作为本交易的担保人，为乙方的支付行为提供担保。第三方承诺，在乙方未按本合同约定履行支付义务的情况下，第三方愿意承担乙方的违约责任，向甲方支付定金及违约金。3.2第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于乙方支付的定金及违约金。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违约乙方如未按照本合同约定的期限和金额支付定金，视为乙方违约。4.2乙方限制乙方在违约的情况下，不得要求返还已支付的定金，并应向甲方支付违约金。五、甲方权益保障5.1甲方权利甲方在本交易中享有优先权，乙方应按照甲方提出的条件履行合同义务。5.2甲方利益保障甲方在本交易中的利益，包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权等。六、合同的履行和解除6.1合同履行双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于房屋交付、价款支付、产权过户等。6.2合同解除任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：【甲方签名】乙方（买受人）：【乙方签名】第三方（担保人）：【第三方签名】签订日期：【签订日期】九、第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方的担保，甲方在交易中的权益得到更加有力的保障，降低了交易风险。十、甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出卖人，其权益和利益是首要考虑的。通过设定乙方的违约及限制条款、优先权条款以及利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。```second篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）十一、甲方额外权益11.1优先购买权甲方在同等条件下享有优先购买房屋的权利。若乙方在合同约定的期限内未履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同。11.2价格调整权甲方有权根据市场行情变化调整房屋售价。若在合同签订后，市场价格发生波动，甲方有权根据实际情况调整售价，并通知乙方。乙方应在接到通知后【通知期限】内作出回应，否则视为同意甲方调整后的售价。十二、乙方义务12.1支付定金乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付定金。12.2履行购买义务乙方应按照本合同约定的条件履行购买房屋的义务。十三、违约责任13.1乙方违约乙方如未按照本合同约定的期限和金额支付定金，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，并承担造成的一切损失。13.2甲方违约甲方如未按照本合同约定履行交付房屋的义务，甲方应向乙方支付违约金，并承担造成的一切损失。十四、合同的终止本合同在房屋过户手续办理完毕之日终止。十五、附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：【甲方签名】乙方（买受人）：【乙方签名】第三方（担保人）：【第三方签名】签订日期