售房合同范文

售房合同范文第一篇范文：合同编号：_______合同日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，甲方持有该房屋的完整所有权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施和物品，除双方另有约定外，均包含在购房价格内。4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合之处，甲方应负责整改。4.3乙方在购房后应自行承担房屋的使用、维修和保养等相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2具体违约责任按照双方协商确定的违约责任方式执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，甲方持有该房屋的完整所有权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述购房款。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，对甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。3.2担保方应保证乙方的付款行为，如乙方未能按时支付购房款，担保方应按照本合同约定承担相应的责任。3.3担保方在合同签订后_______个工作日内，应向甲方提供担保金额为人民币_______元整的担保函。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方在房屋过户登记手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋使用、维修和保养等相关费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.3乙方在房屋交付后，如未能按照约定承担房屋使用、维修和保养等相关费用，甲方有权要求乙方支付相应的费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______担保方：_______签订日期：_______房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。通过引入担保方，甲方在交易中的权益得到了进一步的保障，可以在发生违约等情形时，从担保方那里获得相应的赔偿。同时，担保方的介入也有利于增强乙方履行合同的诚意，促使其更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和权益保障条款，甲方在交易过程中的权益得到了充分体现。同时，甲方为主导也有利于确保房屋交易的安全和顺利进行，维护交易的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，甲方持有该房屋的完整所有权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述购房款。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，对乙方的权益提供担保，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。3.2担保方应保证甲方的履行行为，如甲方未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，担保方应按照本合同约定承担相应的责任。3.3担保方在合同签订后_______个工作日内，应向乙方提供担保金额为人民币_______元整的担保函。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2乙方在房屋过户登记手续办理完毕后，有权要求甲方退还已支付的购房款。4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋使用、维修和保养等相关费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.3甲方在房屋交付后，如未能按照约定承担房屋使用、维修和保养等相关费用，乙方有权要求甲方支付相应的费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______担保方：_______签订日期：_______房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易中的权益得到充分保障。通过设定严格的