办公楼幕墙工程招标文件模板

连云港中医药高等职业技术学校图文信息行政办公楼幕墙工程编号：LYG0600519招标文件连云港市博瑞工程招标二零一零年九月

目录投标通知书…………..第一章前附表…….第二章资格审查申请书…………第三章投标须知………………….第四章投标报价…………………第五章现行相关关键文件摘要….第六章协议条款………………….第七章技术规范………………….第八章投标文件格式……………..第九章工程量清单………………….第十章图纸………..特别提醒各投标单位：应“苏建招（）140号文件”要求，在招投标活动中：1、经资格预审确定潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应该在网上给予公告3个月。在公告期间，其它公开招标项目标招标人能够据此不接收其投标。2、工程施工招标中标人除应根据当地要求标准提交履约确保金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应该在协议签署之前根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额确保金（银行保函）。3、投标人在投标使用期内撤回投标文件，招标人必需将该投标人投标确保金给予没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列行为之一，招标人必需取消其中标资格，并没收其投标确保金：（一）放弃中标项目标；（二）拒不根据招标文件要求提交履约确保金；（三）未按招标文件要求应该提交中标差额确保金而不提交；（四）不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求。投标人（中标人）存在前款所述情形，招标投标行政监督部门应该将其记入不良行为统计，在十二个月内其它政府投资项目标招标人能够据此不接收其投标。投标人法定代表人面谈时间及内容一、面谈时间：1、法定代表人面谈定于10月11日早晨9：30时在连云港2、投标人法定代表人因故不能参与集中面谈，应该于10月9日16：00时前书面向招标人联络、确定，采取将法定代表人就面谈内容所作宣读、承诺过程录音录像、刻录光盘，并将刻录光盘连同其签署书面承诺于10月在开标时，招标人应该将面谈情况给予公布、说明，投标人法定代表人不进行面谈，招标人能够拒绝其投标。二、面谈内容：

1、当面确定拟派投标项目责任人无在建工程，或虽有在建工程，但协议约定范围内全部施工任务已临近完工阶段，并已经向原发包人提出完工验收申请，原发包人同意其参与其它工程项目标投标竞争；2、当面承诺本单位递交资格审查文件、投标文件中全部资料全部是真实可信，没有弄虚作假，不然，愿意放弃在工程所在地一定时限内投标权；3、当面承诺不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为；4、当面承诺一旦中标，中标项目责任人常驻施工现场，绝不违法分包、转包；5、当面承诺假如以后包含招标投标方面投诉举报，本人将在投诉书上签字，不然，招标人或招标投标行政监督部门能够不予受理；三、承诺书格式：投标人法定代表人诚信承诺书我系企业法定代表人，我单位作为（建设单位）项目标段投标人，我郑重承诺：1、拟派投标项目责任人无在建工程，或虽有在建工程，但协议约定范围内全部施工任务已临近完工阶段，并已经向原发包人提出完工验收申请，原发包人同意其参与其它工程项目标投标竞争；2、本单位递交资格审查文件、投标文件中全部资料全部是真实可信，没有弄虚作假，不然，愿意放弃在工程所在地一定时限内投标权；3、不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为；4、一旦中标，中标项目责任人常驻施工现场，绝不违法分包、转包；5、假如以后包含招标投标方面投诉举报，本人将在投诉书上签字，不然，招标人或招标投标行政监督部门能够不予受理；投标人法人代表签字：公章年月日投标通知书（被通知单位全称）：一、连云港中医药高等职业技术学校新校区图文信息行政办公楼幕墙工程投标单位资格审查工作采取资格后审方法进行。开标时带以下原件备查：企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证书、项目经理或注册建造师资格证书、项目经理或注册建造师安全生产考评合格证（B类）等。二、请投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必需投标准备，并按招标文件要求具体填写和编制投标文件。三、招标人将按本招标文件投标须知确定时间、地点开标，邀请投标单位法定代表人（或授权代理人）、项目经理携带其身份证实出席开标会。招标代理机构连云港市博瑞工程招标法人代表人（签字或盖章）：吴克非地点解放中路18号电话经办人龚维英传真开户银行工商银行江苏连云港新浦支行银行帐号11070252第一章前附表序号内容说明和要求1工程名称连云港中医图文信息行政办公楼幕墙工程2建筑面积幕墙10100m2，建筑高度约36.6m3招标范围建筑幕墙施工（不含外门窗）4资金起源自筹5招标方法公开招标6质量标准合格7工期要求计划开工日期工期90天8投标人资质等级要求1、含有建筑幕墙工程专业承包一级或建筑幕墙设计和施工一级资质。2、企业安全生产许可证。3、项目经理需持有建筑工程一级或装饰装修工程一级资质；9投标使用期120日历天10投标确保金1、投标确保金数额为：拾贰万元人民币，投标确保金递交截止时间10月13日16：00时2、该工程招标代理服务费由中标人支付，此费用在领取中标通知书前将招标代理服务费交至代理企业指定帐户。收费标准实施计价格【】1980号文。11投标文件递交截止时间：10月地点：连云港市招标投标中心12开标时间：10月地点：连云港市招标投标中心13投标文件份数书面投标文件要求正本1份，副本3份（正本需为投标文件全套，必需含综合单价分析表），提供要求电子标书商务光盘正本、副本各一份，技术光盘一份，（必需是招标人提供光盘，不得自行采取其它光盘进行刻录）未提供电子标书，招标人能够拒绝该投标人投标。投标人应该使用符合“数据标准”清单计价软件。投标人未按要求操作造成投标文件内容无法导入“评标系统”和无法对投标文件进行评价，招标人能够拒绝该投标人投标。全部投标文件均须提交备。14本项目评标采取综合评分法。15投标文件装订商务标和技术标需采取A4纸软面胶装分开装订（部分图表除外）并标注页码。语言和币种分别以汉字和人民币为准。169月26

第二章资格审查申请书（投标人资格审查申请书内容须单独装订成册、一式四份、标注正副本、开标时单独密封递交，迟到或未递交，其投标将被拒绝）投标申请人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）日期：年月日一、说明1、资格审查将面向含有建设行政主管部门核发满足本工程资格审查标准和含有负担招标工程项目能力施工企业或联合体。2、招标人将对本工程投标申请人进行资格审查。3、投标申请人应向招标人提供充足和有效证实材料，证实其含有本资格审查文件要求资质审查标准。全部证实材料均须如实填写、提供。4、投标申请人须回复资格审查申请书中提出全部问题，任何缺项将可能造成其申请被拒绝。5、投标申请人须提交和资格审查相关资料，并立即提供对所提交资料澄清或补充材料，不然将可能造成其不能经过资格审查。6、按资格审查要求所提供全部资料均应使用汉字。7、申请书应由投标申请人法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字，资格审查申请书中应附有法定代表人授权书。二、资格审查条件：（一）含有独立签订协议能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或严重违约和发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被相关部门暂停投标资格并在暂停期内；（四）企业资质类别、等级、项目经理或注册建造师资质等级满足招标公告要求；（五）本工程不接收联合体投标；（六）资格申请书中关键内容没有失实或弄虚作假；（七）企业含有安全生产条件，并取得安全生产许可证；（八）项目经理或注册建造师无在建工程，或虽有在建工程，但协议约定范围内全部施工任务已临近完工阶段，并已经向原发包人提出完工验收申请，原发包人同意其参与其它工程项目标投标竞争；（拟报建造师需提供现无“还未完工主体工程”证实（企业所在地地市级建设行政主管部门出具）（九）符正当律、法规要求其它条件。三、资格审查方法：资格审查采取资格后审方法，由评标委员会完成。四、资格审查标准：对投标申请人资格审查将依据投标申请人提交资格审查申请书及应提供相关证实。1、投标人必需含有独立法人资格；2、投标人资质要求为建设行政主管部门核发建筑幕墙工程专业承包一级或建筑幕墙设计和施工一级资质；3、项目经理要求建筑工程一级或装饰装修一级资质。（投标文件中建造师应和资格审查文件中建造师名称一致。）五、提交资格审查申请书同时，须提供以下资料原件核验；其复印件装订进投标文件资格审查申请书部分：1、投标申请人法人营业执照；2、投标申请人企业资质证书；3、企业安全资格证书；4、项目经理资质证书；5、项目经理安全生产考评合格证书（B类）6、拟报项目经理需提供现无“还未完工主体工程”证实（由企业所在地地市级建设行政主管部门出具，内设机构出具无效）。7、检察院有没有行贿犯罪查询、不良行为查询等资格审查不经过者作废标处理。说明：相关建设局方面证实：A、若投标企业属本市资质管理，其证实由招标人负责查询；B、若投标企业非本市资质管理，其证实由投标人负责查询；相关检察院方面证实：A、若投标企业属本省资质管理，其证实由招标人负责查询；B、若投标企业非本省资质管理，其证实由投标人负责查询；第三章投标须知一、总则1、工程概况：1.1工程名称：连云港中医药高等职业技术学校新校区图文信息行政办公楼幕墙工程1.2建设地点：科教创业园区内1.3工程规模及结构层次：地上建筑面积18398m2,地下建筑面积2894m2，建筑高度约36.6m地下一层+地上9层1.4工程性质：新建；1.5招标人：连云港中医药高等职业技术学校1.8招标单位性质：事业1.9现场条件；1.9.1施工场地1.9.2施工用水、电1.10设计图纸状态：已含有招标条件；2.根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施》及其它相关要求，本工程采取公开招标方法，择优选定中标单位。3.资金起源：本工程项目标建设资金经过自筹方法已经落实，将用于本工程项目标协议价款支付。4、投标人资格要求：4.1投标人必需含有独立法人资格；4.2投标人资质及项目经理资质等级要求：详见前附表5、投标费用：5.1投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。5.2招标人不给未中标单位任何赔偿费用。6、招标范围及工期6.1本工程招标范围：图文信息行政办公楼幕墙工程6.2工期：详见前附表7、现场踏勘7.1投标人自行对工程现场进行踏勘，方便获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担勘察现场所发生本身费用。7.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料书面文书，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人作出任何推论、了解和结论均不负责。7.3经招标人许可，投标人能够踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人承受相关责任和蒙受损失，投标人应负担踏勘现场责任和风险。7.4要求各投标人认真踏勘现场，充足认识施工部位和周围情况关系，以后不得以对现场情况不了解为借口提出任何索赔事项。二、招标文件8、招标文件组成8.1招标文件包含：8.1.1投标须知前附表8.1.2投标须知8.1.3协议条款及协议文件格式8.1.4工程建设标准及技术规范8.1.5投标文件（格式）8.1.6技术资料（全套设计图纸）8.1.7工程量清单8.1.8招标文件电子光盘8.2招标人对招标文件修改和对投标人提出问题解答所发出书面补充通知。8.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在获取招标文件5日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料、或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关要求，该投标有可能被拒绝。9、招标文件澄清9.1投标人应认真查阅招标文件全部内容，如有疑问需要澄清，应于投标文件递交截止时间15日前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式给予解答，解答内容以书面形式分发给全部取得招标文件投标单位。澄清内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。逾期疑问将有可能被拒绝解答，由此造成损失投标人自负。9.2对投标单位疑问，招标人认为无必需解答，能够不予解答。9.3投标单位对招标人提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标单位因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关人员口头解释所造成后果，均由投标单位自负。10、招标文件修改10.1招标文件发出后，在投标文件递交截止时间前，不管出于何种原因，招标人均能够以补充通知方法修改招标文件。10.2招标文件修改将以书面形式发放给全部取得招标文件投标人，同时投标人应在收到该修改文件后1日内以书面形式给确定。10.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面内容为准，当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容相互矛盾时，以最终发出招标文件澄清（答疑）纪要或招标文件修改补充通知为准。10.4招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知应在投标截止时间前以书面形式发放给全部投标人。为使投标人在编制投标文件时，将澄清（答疑）纪要、补充通知修改内容考虑进去，招标人能够延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。三、投标文件11、投标文件语言及度量衡单位11.1招标文件、招标人和投标人之间和投标相关全部往来通知、函件和投标文件均应使用汉字。11.2除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位均应采取中国法定计量单位。12、投标文件组成：12.1投标文件由商务部分和技术部分二部分组成。12.2商务部分关键包含：12.2.1投标函及附录12.2.2授权委托书12.2.3工程量清单报价表12.2.412.3技术部务关键包含下列内容：12.3.1施工组织设计（关键包含）：总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；施工现场平面部署和临时设施、安全防护，各投标单位在踏勘现场后充足考虑现场施工场地条件，做出合理现场平面部署；采购、施工进度计划和各阶段进度确保方法；各分部分项工程完整施工方案及质量确保方法；安全文明施工及环境保护方法；项目管理班子人员配置、素质及管理经验；劳动力、机械设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺及工程项目实施关键、难点和处理方案；冬雨季施工、已经有设施、管线加固、保护等特殊情况下施工方法；新技术、新产品，新工艺、新材料应用。采取安全防护、噪音控制、环境污染、和其它专业协调配合等施工组织方法、技术方法。12.3.2投标人及项目经理资格证实材料、业绩资料等（包含企业营业执照、企业资质证书12.3.3（1）投标文件电子标书光盘（商务标二份，技术标一份），密封在标书正本内；（2）提交电子标书光盘必需是招标人提供光盘，不得自行采取其它光盘进行刻录。13、投标文件格式13.1投标文件应包含本章相关内容，本文件提供表式必需使用，能够按相同格式扩展。13.2投标文件正本须用不能擦去墨水书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本全部应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样，投标文件中正、副本不一致时，以正本为准。13.3全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其授权委托人印鉴。13.4投标文件商务标和技术标纸张必需使用A4纸，部分图表能够采取其它规格。14、投标文件份数：投标人必需向招标人提交一套投标文件正本，三套投标文件副本，电子专用光盘。15.投标使用期15.1投标文件自投标截止时间起120天内有效。15.2招标人能够要求投标人延长其投标使用期，投标人应以书面形式给予回复，同意延长投标使用期投标人应对应延长其投标担保使用期，但不得要求更改其投标文件，在延长投标使用期内本须知相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。拒绝延长投标使用期投标人能够收回其投标确保金，但其投标失效。16、投标担保16.1投标人投标时须按投标须知前附表中要求数额和方法交纳投标确保金。16.2若投标人未按要求提供投标担保，招标人将视其为不响应招标文件而拒绝。16.3未中标人或未定为中标候选人，在招标人（招标代理机构）打印中标通知书后退还；16.4中标人或中标候选人投标确保金，在施工协议立案后退还。16.5投标人在投标使用期内撤回投标文件，招标人必需将该投标人投标确保金给予没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列行为之一，招标人必需取消其中标资格，并没收其投标确保金：（一）放弃中标项目标；（二）拒不根据招标文件要求提交履约确保金；（三）未按招标文件要求应该提交中标差额确保金而不提交；（四）不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求。17、投标文件密封17.1投标单位应将投标文件正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样；17.2全部封袋上全部应写明招标人名称、工程名称及投标人名称；17.3全部投标文件全部必需在封袋骑缝处加盖投标单位公章；17.4依据江苏省住房和城镇建设厅下发苏建函价【】130号文要求：在建设工程招投标时，投标人需提供《分部分项工程量清单综合单价分析表》（表09）书面文档正本一份，同时提供该分析表电子文档，该文档需刻录在自行提供一般光盘中。17.5注：投标文件电子标书光盘，密封在标书正本内；提交电子标书光盘必需是招标人提供光盘，不得自行采取其它光盘进行刻录。相关说明：(1)假如在投标截止前招标人对所发出工程量清单有更改，投标人应把电子标书光盘交给招标人重新刻录工程量清单。（2）“投标文件电子版”：“投标文件电子版”内容统一采取电子文本格式保留在招标人发出“专用光盘”中，即商务标光盘两张、技术标光盘一张。电子文本格式必需能导入到“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标智能评标系统”中。（3）投标人使用Word、Wps、AutoCAD等工具编制技术标投标文件，能够采取“投标专用光盘”中附带标书转换工具将电子投标文件转换为符合《江苏省建设工程计算机辅助评标数据交换标准》（以下简称《数据交换标准》）标准PDF格式文件。投标人也可直接编制符合《数据交换标准》PDF格式电子投标文件。如投标人未根据要求提交格式正确电子投标文件，造成不能导入评标系统，招标人能够拒绝其投标。使用电子标书碰到问题，按以下方法联络：广联达商务标联络人：郑磊，电话：；技术标同国泰软件企业联络，联络电话：，联络人：黄桂松。18、投标截止时间投标单位须在前附表中要求投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。在投标文件递交截止时间以后递交投标文件将被拒绝。19、投标文件修改和撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交投标文件进行修改或撤回，但所递交修改或撤回通知必需按招标文件要求进行编制、密封、标志（在包封标明“修改”或“撤回”字样）和递交。投标截止时间以后，投标单位不得修改或撤回投标文件。20、现场勘察投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生费用由投标人负担。21、投标人替换方案投标人任何替换方案将不予考虑。22、投标文件递交22.1投标文件递交截止时间详见“投标须知前附表”22.2到投标文件截止时间止，递交投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。22.3在投标文件截止时间后递交投标文件将被拒绝并退还给投标人。四、开标23、开标23.1开标会在本须知前附表中要求时间和地点举行。投标文件送达，由招标代理企业接收。23.2开标会由招标代理企业主持，邀请全部投标人代表参与。23.3投标人拟派项目责任人必需在开标时到场，由招标人查收其身份证实并代转给评标委员会，答辩后再由招标人给予退还给本人。投标人拟派项目责任人不能按时到场或不能提供有效身份证实，招标人应该拒绝其投标。项目责任人陈说、答辩程序及方法：（1）项目责任人陈说及答辩在初步评审结束后进行。（2）评标委员会责任人查对项目责任人身份证实，宣告查验结果，要求全部经过初步评审各投标人项目责任人进行陈说及答辩。（3）各投标人项目责任人陈说及答辩次序和开标次序一致，评标委员会按次序逐一安排项目责任人进行陈说及答辩；（4）投标人项目责任人开始陈说，陈说内容针对此次招标工程并不得超出投标文件中施工组织设计关键内容，项目责任人勿须做企业情况介绍。陈说时间通常控制在10分钟以内；（5）投标人项目责任人陈说以后，各评委针对此次招标工程施工组织设计相关内容向项目责任人提问，由项目责任人答辩,评委也可推举评标委员会责任人集中提问,标准上应统一提问内容，通常提问两道题，评委单独或集中提问及项目责任人答辩通常应控制在10分钟以内；评委对各投标人项目责任人陈说及答辩逐一进行独立评分。（6）项目责任人陈说及答辩和投标文件关键内容不一致或评标委员会认定该项目责任人无力承建该项目标，招标人应该拒绝其投标。23.4招标代理企业宣读法定代表人面谈情况。投标文件密封情况由投标人或投标人集体推选代表检验并签字确定。经确定无误后，当众拆封全部在投标文件递交截止时间前递交投标文件，电子文本当场将其内容导入到“智能评标系统”中，供评标时使用。由招标代理企业宣读投标人名称、投标报价、投标文件关键内容，并对开标情况做统计。23.4开标时出现下列情况之一投标文件将被拒绝并原封退还给投标人：23.4.1投标文件递交截止时间以后递交投标文件；23.4.2投标文件未根据招标文件要求给予密封。23.5全部拆封投标文件不管是否中标，均不退还给投标人。五、评标24.评标委员会和评标措施24.1评标活动遵照公平、公正、科学、择优标准进行。在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标单位对招标人和评标组织组员施加影响任何行为，全部将造成取消其中标资格。24.2评标和定标在投标使用期结束日30个工作日前完成，不能在投标使用期结束日30个工作日前完成评标和定标，招标人将通知全部投标人延长其投标使用期。投标使用期延长按本须知实施。24.3本工程评标采取综合评定法、评标标准和方法见本章附件。25、评标根据下列程序进行：25.1组建清标工作组；25.2评标准备及清标；25.3组建评标委员会；25.4初步评审；25.5具体评审；25.6推荐中标候选人，撰写评标汇报。26、清标26.1清标工作组由招标人选派或邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高专业人员组成，招标人也能够委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位或监理单位组织含有对应条件人员组成清标工作组。清标工作组人员具体数量视工作量大小确定。清标工作组应该遵遵法律、法规、规章相关评标保密和回避等要求。26.2清标工作组应该在评标委员会开始工作之前，依据招标工程项目标具体情况和评标实际需要，编制评标工作所需要多种表格。注：本工程采取北京广联达慧中软件技术评标软件进行商务标清标，江苏国泰新点软件技术标软件进行技术评审，投标人必需把转换好标准电子数据刻入光盘，供开标现场导入，如投标人没有提供标准电子数据或提供电子数据不能正常导入评标系统，招标人能够拒绝该投标人投标。投标价格过高和过低清单项标正确定方法：有效投标人5家以上去掉1家最高价和1家最低价后平均值为标准，有效投标人5家以下取全部投标人投标价平均值为标准，投标价和基准价差额超出±5%（不含±5%）清单项列为过高和过低清单项。26.3清标工作关键内容包含（本规则中“投标价格”是指“分部分项工程量清单计价表”中综合单价、“方法项目清单计价表”中单项费用金额、“其它项目清单计价表”中单项费用金额、“零星工作项目计价表”中综合单价）：26.3.1根据投标总价高低，从低到高，对投标文件进行排序；26.3.2依据招标文件要求，对全部投标文件进行全方面审查，列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术方法、技术标准等方面存在全部偏差；26.3.2.1属于下列情况之一为重大偏差，作废标处理：⑴、投标文件中投标函未加盖投标人公章及企业法定代表人印章、或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章；⑵、未按招标文件要求提交投标确保金；⑶、未按招标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；⑷、投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；⑸、投标人名称或所报项目部关键人员和资格预审时不一致；⑹、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理和资格予审时不一致；⑺、投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；⑻、投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；⑼、显著不符合技术规范、技术标准要求；⑽、投标报价超出招标文件要求最高限价；⑾、不一样投标人投标文件出现了评标委员会认为不应该雷同情况；⑿、改变招标文件提供工程量清单中计量单位、工程数量；⒀、改变招标文件要求暂定价格或不可竞争费用；⒁、未按招标文件要求提供投标报价电子投标文件或投标报价电子投标文件无法导入计算机评标系统；⒂、投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合招标文件要求；⒃、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接收工程验收、计量、价款结算支付措施；⒄、以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；⒅、经评标委员会认定投标人投标报价低于成本价；⒆、组成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议。评标委员会应该依据法律、法规、规章和招标文件要求认定重大偏差，不得随意确定无效标书。26.3.2.2属于下列情况之一为细微偏差，细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况，而且补正这些遗漏或不完整不会对其它投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件有效性。评委会应该书面要求存在细微偏差投标人在评标结束前给予补正。拒不补正，在具体评审时能够对细微偏差作不利于该投标人量化，各项指标均取全部投标报价中对应指标最大值：*法律、法规、规章和招标文件未要求作为重大偏差，一律为细微偏差；*对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或显著文字错误，评标委员会应该在澄清基础上根据事实求是地反应投标文件实质性内容和尽可能降低无效投标文件标准进行补正；*对投标文件中算术计算错误，根据总价金额和单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有显著错误除外标准进行修正；假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字金额为准。经过调整后投标文件投标报价，投标人同意后（须经投标单位法人委托人签字确定），调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收调整后投标报价，则其投标将被拒绝而且其投标确保金也将被没收。26.3.3根据招标文件要求方法和标准，对投标报价进行换算；26.3.4对投标文件进行校核，列出投标文件存在算术计算错误；26.3.5依据招标文件要求标准，审查并列出过高和过低投标价格；26.3.6形成书面清标情况汇报。26.4清标工作应该客观、正确、努力争取全方面，不得营私舞弊、歪曲事实。清标过程中有营私舞弊和严重歪曲事实施为，视为和投标人串通投标。26.5清标情况汇报遗漏必需内容或存在错误，清标工作组应该给予补充和纠正。清标工作组组员拒绝纠正，视为在评标过程中擅离职守，遗漏或错误内容由评标委员会给予补充和纠正。26.6清标情况汇报应该包含以下内容：26.6.1招标工程项目标范围、内容、规模、标准、特点等具体情况；26.6.2招标文件要求质量、工期及其它关键技术要求、技术标准；26.6.3招标文件要求评标标准和评标方法及在评标过程中需要考虑相关原因；26.6.4投标文件在符合性，响应性和技术方法、技术方法、技术标准等方面存在全部偏差；26.6.5对投标价格进行换算依据和换算结果；26.6.6投标文件中存在含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字错误情形；26.6.7投标文件算术计算错误修正方法、修正标准和提议修正结果；26.6.8在列出全部偏差中，提议作为重大偏差情形和相关依据；26.6.9在列出全部偏差中，提议作为细微偏差情形和进行对应补正所依据方法、标准；26.6.10列出投标价格过高或过低清单项目标序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容，和招标文件要求标准之间存在偏差摘录；26.6.11需要提请评标委员会对上述第26.6.5、第26.6.8项进行确定，对上述第26.6.6、第26.6.7、第26.6.9、第26.6.10项向投标人进行澄清、说明或补正提议；26.6.12其它在清标过程中发觉，要提请评标委员会讨论、决定投标文件中问题。27、评标27.1评标委员会由招标人依据法律、法规、规章相关要求组建。27.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否实质响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对协议中约定招标人权利和投标人义务方面造成重大限制，纠正这些显著差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。27.3假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为响应性投标。27.4在初步评审阶段，评标委员会应该根据下列程序进行评标：27.4.1评标委员会听取招标人或招标人委托招标代理机构工作人员对招标工程项目标情况介绍，认真阅读、研究招标文件和清标工作组提交清标情况汇报，获取评标所需要关键信息和数据，了解和熟悉评标要求，查对并确定评标中需要使用表格内容。招标文件中要求评标标准和方法存在违反国家相关法律、法规、规章要求内容，评标委员会有权根据要求对其进行修改，并在评标汇报中对修改内容和修改依据给予统计；27.4.2依据招标文件要求，在阅读投标文件基础上，认真查对评标工作用表和清标情况27.4.3查对清标情况汇报中列出投标文件存在全部偏差，对情形属实、依据充足、细微偏差补正方法和标准正确，给予确定；27.4.4查对清标情况汇报对投标价格进行换算依据和换算结果；27.4.5查对清标情况汇报对投标文件算术计算错误提提议；27.4.6依据需要，对投标价格换算、算术计算错误修正，细微偏差补正及投标文件中其它含义不明确、对同类问题表述不一致内容，提出书面澄清、说明或补正要求，向投标人进行澄清，或交由清标工作组向投标人进行澄清；27.4.7分析投标人对澄清、说明或补正要求所作书面说明；27.4.8对存在过低投标价格投标人进行澄清，分析其作出书面说明和相关证实材料，确定过低投标价格是否能够成立；27.4.9评标委员会形成初步评审结论。27.5评标委员会应该依据法律，法规、规章和招标文件要求认定重大偏差，不得随意确定无效投标文件。法律、法规、规章和招标文件未要求作为重大偏差，一律作为细微偏差，评标委员会应该在初步评审中要求投标人补正。27.6对列出过低投标价格，评标委员会应该对和该价格相关下列原因进行关键分析：27.6.1工程内容是否完整；27.6.2施工方法是否正确；27.6.3施工组织和技术方法是否合理、可行；27.6.4综合单价和单项费用金额组成、工料机消耗及确定费用、利润是否合理；27.6.5是否满足招标对关键材料规格、型号等特殊要求，确定价格材料是否合理；27.6.6投标人对澄清要求所作说明是否合理，提供相关证实材料是否含有说服力。投标人不能合理说明或不能提供相关证实材料，或评标委员会有充足理由认定上述原因不能支持投标价格成立，应该在评标汇报中具体统计认定理由和依据。27.7评标委员会应该依据经评审不能成立过低投标价格和全部投标人对应投标价格中最高价之间价差和招标文件要求工程数量，计算出合价差或单项费用差。全部合价差和单项费用差总计金额大于投标文件列明利润总额，评标委员会应该认定该投标人以低于成本价格投标，其投标文件无效。评标委员会不应该因为投标文件部分项目存在不能成立过低投标价格而认定投标文件无效。27.8初步评审完成后，评标委员会应该依据招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行具体评审和比较。投标文件未经过初步评审，不得进行具体评审。在具体评审阶段，对投标报价评审应该以初步评审后得出评标价为依据。评标委员会依据得分高低排名次序推荐中标候选人。27.9评标委员会组员意见不一致，根据少数服从多数标准形成评标结论。评标委员会完成评标后，应该确定一份“标价比较表”或“综合评定比较表”，连同书面评标汇报提交招标人。27.10评标汇报由评标委员会全体组员签字。对评标结论持有异议评标委员会组员能够以书面方法叙述其不一样意见和理由。评标委员会组员拒绝在评标汇报上签字且不陈说其不一样意见和理由，视为同意评标结论。评标委员会应该对此做出书面说明并统计在案。27.11评标汇报应载明以下内容：基础情况和数据表；评标委员会组员名单；开标统计；符合要求投标一览表；废标情况说明；评标标准、评标方法或评标原因一览表；经评审价格或评分比较一览表；经评审投标人排序；推荐中标候选人名单和签评协议前要处理事宜；澄清、说明、补正事项纪要。资格审查情况。27.12评标过程中，数据和评分计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。27.13在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中相关问题进行澄清或提供补充说明及相关资料，投标人应做出书面回复。书面回复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。经修正调整后投标报价须经投标人书面确定后方生效，调整后投标报价对投标人起约束作用，假如投标人不接收修整后报价，则其投标将被拒绝，而且其投标确保金也将被没收。书面回复须经投标人授权代表签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴书面回复将视为投标文件组成部分。六、定标28.评标结束后评标委员会向招标人提交书面评标汇报，推荐不超出三名中标候选人，使用国有资金投资或国家融资项目，招标人应确定排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议，或招标文件要求应提交履约确保金而在要求期限内未能提交，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。排名第二中标候选人因上述一样原因不能签署协议，招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。七、授予协议29、按本须知相关条款要求定标后，招标人按相关要求公布《中标结果公告》和发放《中标通知书》，并于15日内将本工程招标投标情况书面汇报报招标办立案。30、发出《中标通知书》后，招标人和中标人应该在中标通知书要求时间（30日）内签署建设工程施工协议。中标人无正当理由未在中标通知书要求时间内签署协议，视为自动放弃中标，招标人有权按要求没收其投标确保金。若所以给招标人造成损失数额超出其投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时负担对应违约责任。31、履约担保31.1中标通知书发出后7日内中标人应向招标人提交中标价10%履约确保金，不然视为自动放弃中标资格，中标人履约确保金必需在要求时间内抵达招标人指定账户。招标人同时向中标人提交工程款支付担保。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应该在协议签署之前根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额确保金（银行保函）。31.2未按要求提交履约确保金或中标差额确保金，视为投标人放弃中标项目，同时按要求没收其投标确保金。32、协议签署后7日内，须由招标人送招标办立案，并领取办理好立案表。本工程设招标控制价，将在距离开标前10天进行书面公告并发给投标人，投标人经复核认为招标控制价未按“08规范”要求进行编制，应在开标7日前向招标人书面提出。经核实确有错误，招标人调整招标控制价并在开标5日前通知全部投标人,并报送造价管理机构备查。投标人对招标人公布核实结果仍有异议，应该在开标3日前向工程所在地招投标监管机构提出书面投诉。由招投标监管机构会同造价管理机构对投诉进行处理，发觉确有错误，责成招标人修改。投标报价高于招标控制价者作废标处理。

评标委员会应该依据以下方法确定招标最低控制价：招标最低控制价C=A×K；A：为低于招标控制价全部投标人投标报价算术平均值，若投标报价低于招标控制价投标人为7家或7家以上时，去掉其中一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值。K值：在开标前由全部投标人代表抽签确定K值抽取人，K值抽取人随机抽取确定K值，K值取值范围为95%～98%。C值一经确定，在后续评审中出现任何情形全部将不改变C值结果。投标报价低于招标最低控制价，按废标处理。工程采取综合评分法：（1）投标报价70分；（2）施工组织设计20分；（3）投标报价合理性(-4分)（4）信誉2分；假如评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人应该重新招标。一、投标报价(70分)：以经评审不低于成本最低投标价格得最高分（70分），并以此为基正确定其它投标人价格得分，投标价格高于该基础价格，每高出1%扣0.3分；（评标过程中，数据和评分计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后第三位四舍五入）。二、施工组织设计(20分)（关键包含）：各投标文件该部分最终得分取全部组员中去掉一全最高分和一个最低评分后平均值。1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；1分2、施工现场平面部署和临时设施、安全防护，各投标单位在踏勘现场后充足考虑现场施工场地条件，做出合理现场平面部署。2分3、采购、施工进度计划和各阶段进度确保方法；2分4、各分部分项工程完整施工方案、工艺、材质及质量确保方法；3分5、安全文明施工及环境保护方法；2分6、项目管理班子人员配置、素质及管理经验；2分7、劳动力、机械设备和材料投入计划；2分8、关键施工技术、工艺及工程项目实施关键、难点和处理方案；2分9、冬雨季施工、成品保护等特殊情况下施工、方法；1分10、新技术、新产品，新工艺、新材料应用；1分11、项目经理现场答辩。2分（其中陈说分值1分，答辩分值1分）评审关键点及得分内容分值评审关键点及得分项目负责人陈述及答辩项目负责人陈述分值0-1分1分：对总体情况了解全方面细致，对项目标现场多种条件有深入调查和了解并有对应处理问题方法，对工程关键、难点把握正确、处理方法得力，对施工计划表述清楚，对工程质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法叙述完整、符合实际，和施工组织设计内容相一致且科学合理。0.7分：对总体情况比较了解，对项目标现场多种条件有较深调查和了解并有对应处理问题措施，对工程关键、难点把握比较正确、处理方法比较得力，对施工计划表述比较清楚，对工程质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法叙述比较完整、符合实际，和施工组织设计内容相一致。0.5分：对总体情况基础了解，对项目现场多种条件有一定调查和了解基础有对应处理问题方法，对工程关键、难点把握基础正确、处理方法基础可靠，对施工计划标书基础清楚，对工程质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法叙述基础完整、符合实际，和施工组织设计内容相一致。0.3分：对总体情况基础不了解，对项目现场多种条件没有深入调查和了解，或对工程关键、难点把握不正确、处理方法不得力，或对施工计划表述不清楚，对工程质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法叙述不完整、不符合实际，或和施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值0-1分1分：对评委提出问题了解深刻、回复正确，关键突出、言简意赅、简单明了、表述清楚。0.7分：对评委提出问题了解比较深刻、回复提问比较正确，关键比较突出、简单明了，表述比较清楚。0.5分：对评委提出问题基础了解、回复提问基础正确、能基础回复关键问题、标书基础清楚。0-0.3分：对评委提出问题了解不清楚、回复提问不正确，或对关键不把握、标书不清楚。三、投标报价合理性(-4分)说明：(一)本项指标为扣分项目；(二)本项指标用于对投标报价中不平衡报价评价。(三)评标委员会依据投标文件中不平衡报价数量和对投标总价影响程度，根据下列评分幅度进行评分：0≤优＜11≤良＜22≤中＜33≤差＜4四、基础信誉（2分）1、各投标单位在开标时应出具投标单位工商注册地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具近两年来有没有行贿行为统计、市场不良行为方面证实。2、开标时潜在投标人若存在“不妥行为”，则扣除2分信誉分值；3、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不妥行为”证实，则信誉分得0分；4、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不妥行为”证实，则信誉分得2分；5、备注：5.1此证实必需是企业工商注册地地市级两个部门分别出具，两个证实均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；5.2相关建设局方面证实：A、若投标企业属本市资质管理，其证实由招标人负责查询；B、若投标企业非本市资质管理，其证实由投标人负责查询；5.3相关检察院方面证实：A、若投标企业属本省资质管理，其证实由招标人负责查询；B、若投标企业非本省资质管理，其证实由投标人负责查询；

第四章投标报价（一）投标报价：1、本工程采取固定单价协议。2、投标报价应是施工和所包含一切相关内容费用，包含但不限于以下内容：完成招标范围内全部内容所需临时设施、施工设备、施工场地临时用水、用电安装使用费用、临时生活设施搭建费用、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件要求各项应有费用。3、投标总价应该和分部分项工程费、方法项目费、其它项目费和规费、税金累计金额一致。投标人投标报价，应是招标范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标人计算单价或总价依据。投标报价如有优惠，均应反应在对应清单项目标综合单价中。不得出现任意一项单价重大让利低于成本报价。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行报价。4、投标报价综合单价是指完成工程量清单中一个要求计量单位项目所需人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等风险原因在内全部费用。5、招标文件中工程量清单标明工程量是投标人投标报价共同基础，完工结算工程量按发承包双方在协议中约定应予计量且实际完成工程量确定。工程计量时若发觉清单中漏项、工程量计算偏差，和工程变更引发工程量增减，应按承包人在推行协议义务中实际完成量计算。6、投标报价时应依据招标文件中分部分项工程量清单项目标特征描述确定清单项目综合单价。当施工中施工图纸或设计变更和工程量清单特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工项目特征，依据协议约定重新确定综合单价。7、投标报价应按招标文件中分部分项工程量清单项目标特征描述确定综合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人负担风险费用。招标文件中提供了暂估单价材料，按暂估单价计入综合单价。8、材料检测费用按相关要求实施。9、本工程外幕墙和现有门窗收口处所使用密封胶等材料费用在此次投标报价时自行考虑,中标后不予调整。10、投标人应踏勘现场以充足了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。11、投标人应自行考虑施工组织设计中材料和构件二次搬运、非甲方所为四小时内临时停水停电、环境保护噪音扰民、连续降雨、严重冰冻、高(中)考、节假日、市内重大活动期间和业主需要时间段内可能对施工作出一些限制和配合要求引发工效降低和民抚费用等。12、投标报价中需考虑总承包配合费，费率按专业分包工程造价3%计取。13、预埋件总包单位已进行施工，要求投标单位必需自行考察预埋件实施情况，依据本身施工经验判定现场埋件实施情况是否满足施工需要，如不能满足施工需要，需考虑自行进场施工，其施工埋件及其相关费用计入总报价，未来招标人不再支付。14、投标人需自先踏勘现场，对现有通至现场水、电路位置和实际施工时所需位置可能增加费用在投标报价中给予考虑，未来不再另外结算。线路必需依据招标人要求进行部署。15、投标报价编制依据：*国家或省级、市级行业建设主管部门颁发计价措施；*企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发计价定额；*招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；*建设工程设计文件及相关资料；*施工现场情况、工程特点及确定投标施工组织设计或施工方案；*和建设项目相关标准、规范等技术资料；*市场价格信息或工程造价管理机构公布工程造价信息；*其它相关资料。16、投标报价编制要求*投标人必需在投标文件中列明主材单价、规格、型号、品牌、产地。全部材料如铝型材、玻璃、石材、五金件（含地弹门地弹簧）、密封材料等必需严格根据施工图纸采购。承包人不得购置伪劣产品或以旧充新、以次充好、参杂使假。全部材料及其配件须确保国家标准合格、优异、成熟、安全可靠著名品牌全新优等产品。具体要求：型材采取断桥隔热型，表面静电粉末喷涂，隔热材料采取尼龙，颜色暂定黑灰色。其中铝型材必需从山东龙口南山、浙江栋梁、山东华建、山东伟业、江阴迪卡乐五个厂家中任选一个厂家原厂生产产品，玻璃必需从苏州华东、台玻、信义玻璃三个厂家中任选一个厂家原厂生产产品，密封胶必需从广州白云、杭州之江、郑州中原三个厂家中任选一个厂家原厂生产产品，五金构件必需从坚朗、东天、东城三个品牌中任选一个厂家原厂生产产品，石材必需从云丝白麻、白珠白麻、太阳白麻三个品牌中任选一个产品。上述材料亦能够采取相同档次或高于该档次产品，实际施工中材料供货厂家必需同投标文件一致。*按连建发（）594号文相关要求，投标单位在中标后按投标书中人职员时总费用2%交纳工会经费，此费用综合考虑在投标报价企业管理费中，不需单列。但要求投标文件中单独列表说明总工时费用累计数及应交纳工会经费数，在施工组织设计中增加工程项目工会组织及运行方法。*投标人可依据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列方法项目进行增补。*投标人应按招标人提供工程量清单填报价格。填写项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必需和招标人提供一致。*招标文件分部分项工程量清单中暂估价材料部分投标人须根据招标人所确定暂估价（不得变动，其单价为包含场外运输和采购保管费）计算材料费，加上其它除暂估价材料之外一切费用组成综合单价计算合价。结算时招标人根据实际发生价格（或协议约定）对该暂估价材料调整价差，其它部分包干不予调整，投标报价必需提供综合单价价格组成份析表，分析表中需列出工、料（暂定价材料）、机消耗量和管理费、利润费用。如未提供，评委会必需让其提供方便分析，拒不提供，其投标将被拒绝。对招标人暂估综合单价内容，结算时招标人根据实际发生价格（或协议约定）对该暂估综合单价只调整价差。本工程发包方控制采购内容，实际施工中必需经业主认可方可进行。完工决算时如有甲供材料则将支付给主体施工单位1%现场保管费用，此费用不含在此次投标总价中，决算时调整。*清单中专业工程暂定价部分由发包人自行发包。*若材料为承包方采购供给，则此价格均包含了采购原价（包含供销部门手续费和包装费）、场外运输费、采购保管费、到场装卸费等全部费用。*投标单位必需提供承包方采购材料供给表，列明所需材料单价、规格、品牌、产地及数量。*必需按本文件要求表式编制投标报价。*投标人投标时不得改变不可竞争费率标准，不可竞争费率详见招标文件清单。*投标文件中“投标总价”、“工程项目投标报价汇总表”、“单项工程投标报价汇总表”、“单位工程费汇总表”、“分部分项工程量清单计价表”、“方法项目清单和计价表”、“其它项目清单和计价汇总表”要求采取书面方法，“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“方法项目综合单价分析表”、“关键材料价格表”必需采取书面方法。依据江苏省住房和城镇建设厅下发苏建函价【】130号文要求：在建设工程招投标时，投标人需提供《分部分项工程量清单综合单价分析表》（表09）书面文档正本一份，同时提供该分析表电子文档，该文档需刻录在自行提供一般光盘中。（二）工程价款调整和结算1、本工程实际施工中所包含一切设计变更需发包人、设计院、监理工程师、跟踪审计签字确定方可实施，并以设计单位出具正式书面文件为准。设计变更若不经发包人认可，则无效。(工程变更必需是正式书面文件，并需经发包人、监理工程师签认，不然无效。)2、本工程实际施工中所包含一切现场签证应由承包人书面申报、监理工程师签字、跟踪审计审核认可并发包人签字后方可生效，不然结算时不得作为结算依据。3、因设计变更及业主认可签证造成增加新工程量清单项目，其对应综合单价按下列方法确定：1）协议中已经有适用综合单价，按协议中已经有综合单价确定；2）协议中有类似综合单价，参考类似综合单价确定；3）协议中没有适用或类似于变更工程价格，参考《江苏省建筑和装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及相关文件要求计算。其中，主材价格须经发包人确定，其它均按投标时实施。4）若《江苏省建筑和装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》中没有适用或类似变更工程价格，参考《江苏省建筑和装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》中消耗量，按投标书中相同材料价格（主材价格须经发包人确定）、投标时人工单价及相关费率填报补充综合单价报发包人确定，经发包人认可后作为结算依据。发包人提出和工程招标时要求材料品种、规格、颜色改变而产生价格改变，除材料价差按实际发生调整外，其费用组成（不含税金）不随价格改变而调整；暂定价材料和暂定价项目按经发包人同意后价格调整，其中暂定价材料调整除材料价差按实际发生调整外，其费用组成（不含税金）不随价格改变而调整；甲供材料价款按实扣除。4、不管设计作何变更及业主签证造成方法项目增减，均不予调整。5、承包人施工及生活用水用电费，依据其耗电用量及供水供电部门所收取标准，加上公共分摊部分，由承包人支付。6、因不可抗力事件造成费用，均由承包商负担，和发包方无关7、工程所需清理、修复费用，由承包人负担。8、工程价款调整汇报应由受益方在28个日历天内向协议另一方提出，经对方确定后调整协议价款。受益方未在28个日历天内提出工程价款调整汇报，视为不包含协议价款调整。收到工程价款调整汇报一方应在28个日历天内确定或提出协商意见，不然视为工程价款调整汇报已经确定。9、招标人在工程量清单中提供了暂估价材料属于依法必需招标，由承包人和招标人共同经过招标确定材料单价。若材料不属于依法必需招标，经发、承包双方协商确定单价后计价。

中标人诚信承诺书我单位系企业作为（建设单位）项目标段中标人，我单位郑重承诺，我单位在该项目标段投标工作中所出具全部文件资料（如单位资质证书、建造师或总监证书、单位及建造师、总监业绩证实等）均是真实有效，我单位对该中标标段拟派遣建造师（总监）将严格根据投标文件及协议约定内容、期限等主动到场开展工作，若我单位投标过程中提供资审资料及投标文件有伪造事实和建造师（总监）未按协议约定开展现场工作，经查实后，我单位愿意接收相关法律法规处罚，并负担作为不良行为公告所产生一切后果。建造师（总监）签字：法人代表或授权委托人签字：公章年月日1、工程廉政协议依据相关工程建设、廉政建设要求，为做好工程建设中党风廉政建设，确保工程建设高效优质，确保建设资金安全和有效使用和投资效益，建设工程项目法人（全称）（以下简称“发包人”）和中标单位（全称）（以下简称“承包人”），特签订以下协议。1．甲乙双方权利和义务（1）严格遵守党政策要求和国家、省、市相关法律法规相关要求。（2）严格实施工程协议文件，自觉按协议办事。（3）双方业务活动坚持公开、公正、诚信、透明标准（法律认定商业秘密和协议文件另有要求除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设计廉政通告牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（5）发觉对方在业务活动中有违反廉政要求行为，有立即提醒对方纠正权利和义务。（6）发觉对方严重违反协议义务条款行为，有向其上级相关部门举报、提议给处理并要求通知处理结果权利。2．发包人义务（1）发包人及其工作人员不得索要或接收承包人礼金、有价证券和珍贵物品，不得在承包人报销任何应由发包人或发包人工作人员个人支付费用等。（2）发包人工作人员不得参与承包人安排超标准宴请和娱乐活动；不得接收承包人提供通讯工具、交通工具和高级办公用具等。（3）发包人及其工作人员不得要求或接收承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶儿女工作安排和出国出境、旅游等提供方便等。（4）发包人工作人员及其配偶、儿女不得从事和发包人工程相关材料设备供给、工程分包、劳务等经济活动等。（5）发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要求承包人购置协议要求外材料和设备。（6）发包人工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事多种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。3．承包人义务（1）承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、珍贵礼品。（2）承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付任何费用。（3）承包人不得以任何理由安排发包人工作人员参与超标准宴请及娱乐活动。（4）承包人不得为发包人单位和个人购置或提拱通讯办公用具等。4．违约责任（1）发包人及其工作人员违反本协议第一、二条，按管理权限，依据相关要求给党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失，应给予赔偿。（2）承包人及其工作人员违反本协议第一、三条，按管理权限，依据相关要求给党纪、政纪组织处理；给发包人单位造成经济损失，应给予赔偿；情节严重，发包人提议建设行政主管部门给承包人一至三年内不得进入其主管工程建设市场处罚。5．双方约定：本协议由双方或双方上级单位纪检监察机关负责监督实施。由发包人或发包人上级单位纪检监察机关约请承包人或承包人上级单位纪检监察机关对本协议实施情况进行检验，提出在本合要求范围内裁定意见。6．本协议使用期为甲乙双方签署之日起至该工程项目完工验收后止。7．本协议作为工程施工协议附件，和工程施工协议含有相同法律效力，经协议双方签署立即生效。8．本协议一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方监督单位各一份。甲方：(单位全称)(盖章)乙方：（单位全称）（盖章）法定代表人：法定代表人：或其授权代理人：（签字）或其授权代理人：（签字）地址：地址：电话：电话：日期：日期：发包人监督单位：（全称）（盖章）承包人监督单位：（全称）（盖章）2、施工安全协议参考国家及地方相关安全管理要求和本项目施工协议工程具体情况，为落实实施“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必需管安全”标准，深入加强连云港市建设工程施工安全管理，落实安全生产方法，保护国家财产和人身安全，为工程顺利实施发明良好安全条件协议项目标业主单位：下简称业主），和该工程施工单位：（以下简称承包人）签署施工安全协议以下：1、业主和承包人双方均应共同遵守国家和省市及行业主管部门相关安全生产各项要求。2、业主对承包人安全管理及安全生产应加强监督，发觉承包人在施工过程中存在安全隐患，有权责令其立即整改。3、在实施和完成本工程协议工程及缺点修复整个过程中，承包人应该：a)、承包人依据工程具体施工特点，建立健全安全生产管理规章制度，明确安全生产责任，施工前应制订具体而周密安全生产计划，严格实施国家及地方相关安全管理具体要求。b)、施工现场特殊工种人员应持证上岗，非特殊工种要配置专职安全员，承包人应采取有效安全和保护方法，使现场工作人员、机械设备等不发生安全事故。c)、为了保障本工程施工协议工程财产免遭损失或损坏，及现场周围和过往群众安全和方便和交通车辆通行，承包人应按国家及地方相关安全管理要求及本项目施工协议中相关“安全、保卫和环境保护”等要求，提供照明并设置警卫、护栅、警告标志等安全防护设施。d)、承包人应熟悉和遵守环境保护法，并切实实施国家及地方相关安全管理要求在整个施工及缺点修复过程中，假如因为承包人未能采取多种必需方法而造成或发生和此相关人身伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、诉讼费用及其它一切责任应由承包人负担。4、在实施和完成本工程协议工程及其缺点责任期满前工程缺点修复整个过程中，本协议保持有效。5、本协议一式两份，业主和承包人各执一份。业主：承包人：法人代表或授权代理人：法人代表或授权代理人：签约日期：年月日签约日期：年月日3、不拖欠农民工工资承诺书致：为保护农民工正当权益，不拖欠农民工工资，本人（法定代表人姓名）以法定代表人资格，郑重承诺：本单位承建本工程，需要使用农民工时，将确保做到：1、根据《劳动法》要求雇佣和使用农民工，工资将直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头“。2、我单位协作单位雇佣农民工，将要求协作单位根据第1条要求签署劳动协议，并负责督促其根据协议要求立即结付农民工工资。如因我企业未按协议约定和协作单位结清工程款，致使后者拖欠农民工工资，将由我企业先行垫付欠款。本企业对协作单位清偿拖欠农民工工资负总责。3、严格遵守国家和地方相关农民工工资其它相关要求。4、假如发生违反要求拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访，本单位愿意无条件接收发包人采取经济等处罚，同时愿意接收行政主管部门依据相关要求作出其它处罚决定。投标人：投标人法定代表人：日期：年月日第五章现行相关关键文件摘要近期公布和招投标活动紧密相关文件摘要（包含但不权限于以下内容）（请投标单位认真实施、具体内容上网查询）和资格审查相关：一、连建管（）309号文：“《相关落实落实未取得安全生产许可证建筑施工企业不得从事建筑施工活动紧急通知》”内容介绍：在投标总分包企业资格审查时必需核查企业安全生产许可证原件并核实是否在暂扣期限内。（.5.29发）二、连建监（）397号文及市建设局55号会议纪要：“相关印发〈连云港市工程建设领域违法违纪违规行为防治实施细则〉通知”内容介绍：包含市建设局资质管理对象；全部使用国有资金投资或国家融资项目、国家资金投资占控股或主导地位项目应该实施查询制度。采取综累计分法评标设信誉分值；采取最低价评标法，资格予审时即淘汰无法提供证实投标单位，若淘汰后不满三家投标单位，则责令改为综累计分法综累计分法信誉（2分）1、各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具近两年来有没有行贿行为统计、市场不良行为方面证实。2、开标时潜在投标人若存在“不妥行为”，则扣除2分信誉分值；3、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不妥行为”证实，则信誉分得0分；4、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不妥行为”证实，则信誉分得2分；5、备注：5.1此证实必需是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证实均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；5.2相关建设局方面证实：A、若投标企业属本市资质管理，其证实由招标人负责查询；B、若投标企业非本市资质管理，其证实由投标人负责查询；5.3相关检察院方面证实：A、若投标企业属本省资质管理，其证实由招标人负责查询；B、若投标企业非本省资质管理，其证实由投标人负责查询；*在中标公告时，由招标人依据连建监（）397号文件精神对中标候选人进行问卷式调查。（.7.18发）三、连建管（）300号文：“相关深入规范建筑市场相关行为通知”注：拟报项目经理需提供现无“还未完工主体工程”证实（企业所在地地市级建设行政主管部门出具）内容介绍：一个项目经理及其项目经理部关键管理人员标准上只能负担一个工程项目施工管理；（.6.3发）四、连建招（）569号文：“相关转发苏建招（）372号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标人资格审查措施》通知”内容介绍：推行合格制资格审查方法，提倡实施资格后审。投标申请人只要满足以下条件即为资格审查合格，准予参与投标：

（一）含有独立签订协议能力

（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

（三）企业没有因骗取中标或严重违约和发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被相关部门暂停投标资格并在暂停期内；

（四）企业资质类别、等级和项目经理资质等级满足招标公告要求；

（五）以联合体形式申请资格预审，联合体资格（资质）条件必需符合要求，并附有共同投标协议；

（六）资格预审申请书中关键内容没有失实或弄虚作假；

（七）项目经理无在建工程，或虽有在建工程，但协议约定范围内全部施工任务已临近完工阶段，并已经向原发包人提出完工验收申请，原发包人同意其参与其它工程项目标投标竞争；

（九）符正当律、法规要求其它条件。（.10.31发）五、和投标组价、评标、后续立案手续等相关：连建管（）308号文：“相关印发《相关加强外地进连建筑企业管理暂行要求》通知”内容介绍：通常不属于本市行业管理范围内建筑业企业在本市从事工程建设活动总分包单位，进入本市后应在当地注册独立法人企业或非法人分企业，在中标后凭税务机关工商机关出具纳税证实、营业执照，到建设行政主管部门方可办理施工协议立案手续。（.5.29发）六、连建管（）66号文：“相关转发省建设厅〈〈相关印发〈江苏省建设工程现场安全文明施工方法费计价管理措施〉通知〉通知”内容介绍：安全文明施工方法费分为基础费、现场考评费和奖励费三部分。在投标报价中应足额计取，由原来在工程量清单方法费用部分调整至工程量清单其它项目费用部分。其中基础费用计入投标人部分；现场考评费和奖励费计入招标人予留金部分。七、连建管（）325号文：“相关转发〈相关在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件中统一要求废标条款通知〉通知”内容介绍：属于下列情况之一为重大偏差，作无效标处理：1、投标文件中投标函未加盖投标人公章及企业法定代表人印章、或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章；2、未按招标文件要求提交投标确保金；3、未按招标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；4、投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；5、投标人名称或所报项目部关键人员和资格审查时不一致；6、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理和资格予审时不一致；7、投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要