2024年集体土地租赁协议格式版（四篇）

第4页共4页2024年集体土地租赁协议格式版本合同双方当事人：出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为_____.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_____元人民币，年租金总额为_____元人民币。乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_____国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_____国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_____国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_____国土资源局审核和____人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报____人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_____国土资源局村档。第十七条本合同于____年____月____日在_____签订。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_____联系地址：_____联系地址：_____编码：_____编码：_____联系电话：_____联系电话：_____电传：_____电传：_____开户银行：_____开户银行：_____账户名称：_____账户名称：_____账号：_____账号：_____2024年集体土地租赁协议格式版（二）____年集体土地租赁协议模板协议编号：【填写协议编号】协议签订日期：【填写签订日期】甲方（出租方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是合法集体所有的土地的合法使用权人；2.乙方希望租赁甲方土地用于农业生产等相关用途；3.双方根据平等自愿的原则，达成以下协议。一、租赁土地1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，具体土地位置和面积如下：土地位置：【填写土地位置】土地面积：【填写土地面积】平方米/公顷土地使用年限：【填写土地使用年限】1.2租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写租赁起始日期】起至【填写租赁结束日期】止。二、租金及支付方式2.1乙方同意支付甲方的租金，租金总额为【填写租金总额】。租金分期支付，每年支付【填写每年支付的租金金额】。2.2乙方应于每年的【填写每年的支付日期】前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方确认收到租金后，应向乙方出具租金支付收据。三、土地使用权及限制3.1在租赁期限内，乙方享有土地的合法使用权。乙方可将土地用于农业生产、农田开垦及相关经营活动，但不得将土地转租、抵押或以其他方式处置。3.2乙方应遵守国家有关土地使用、环境保护、农作物质量安全等法律法规的规定，保护土地资源，遵守农业生产规范，确保土地的合理利用和保护。四、土地保护义务4.1乙方应保证在租赁期限内合理利用土地资源，不损坏土地环境和生态系统。4.2乙方应按照农业生产规范使用土地，不得使用禁用农药、化肥等对土地和环境产生危害的物质。4.3乙方应按照合理方式进行耕种、播种和施肥等农业生产活动，合理利用土地资源，保持土地的生产力和可持续利用性。五、违约责任5.1若乙方发生以下违约行为之一，甲方有权解除本协议：（1）未按照约定支付租金的；（2）未按照合理方式利用土地资源，损害土地环境和生态系统的；（3）违反法律法规，造成严重后果的。5.2乙方发生上述违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并进行相应的赔偿。六、协议变更和解除6.1任何一方可在提前【填写提前解除天数】天书面通知对方的情况下，变更或解除本协议。七、其他事项7.1本协议的任何修改、补充或更正必须由双方协商一致，并签订书面协议，具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议中所涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年集体土地租赁协议格式版（三）合同主体甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是指定管理单位，乙方为租赁单位，为了明确双方在土地租赁方面的权利和义务，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况甲方同意将其名下拥有的位于___________（具体地点）的土地出租给乙方使用，土地编号为___________，面积为___________，土地使用年限为___________年，租赁期为___________年。第二条租金及支付方式乙方同意按照每年___________（金额）的租金支付给甲方，支付方式为每年___________次，分别在___________（时间）支付相应金额的租金。第三条土地使用规定1.乙方在土地使用期间应按照租赁合同的约定使用土地，不得私自转租或擅自改变土地用途。2.乙方应依法进行土地的合理利用，不得进行破坏性开发，保护土地资源。3.乙方在土地利用过程中需遵守相关环境保护法规，不得进行环境污染行为。第四条土地维护责任1.甲方应保证出租土地的使用权完整，并协助乙方依法享有土地使用权。2.乙方有义务维护土地的整洁与安全，确保土地使用期间不受损害。第五条违约责任1.若一方未按本协议约定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应在接到对方的书面通知后的______天内补救违约行为，并赔偿对方因此造成的一切损失。第六条合同变更本协议经双方签字盖章后生效，如有需要变更的，应由双方协商一致并签署书面变更协议。第七条争议解决双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁。第八条其他本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定后签署补充协议。甲方（签字盖章）：___________日期：___________乙方（签字盖章）：___________日期：___________2024年集体土地租赁协议格式版（四）本合同双方当事人：出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为_____.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_____元人民币，年租金总额为_____元人民币。乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_____国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_____国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_____国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_____国土资源局审核和____人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报____人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_____国土资源局村档。第十七条本合同于____年____月____日在_