房屋买卖合同书模板

房屋买卖合同书模板甲方（卖方）：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________拥有的房产，建筑面积为_____平方米，房产证号为__________。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币______________________元（大写金额______________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方未能及时办理上述手续至使乙方迟延取得房屋权属证书的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币__________元（大写：____________________元整），直接支付给甲方。2.剩余房款人民币__________元（大写：____________________元整），于产权交割完毕当日支付给甲方。第五条甲方交房1.甲方应于办理完房屋权属变更登记及房屋抵押注销手续后的XX日内将房屋交付给乙方使用。第六条违约责任1.乙方向甲方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金的XX倍赔偿乙方；若乙方违约，不购买上述房屋，则甲方不予退还定金。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方承担全部责任。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他影响乙方受让权利实现的法律障碍。甲方保证有权出售该房屋，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。4.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。5.甲方如违反本合同约定的其他条款，合同继续履行，同时自乙方应支付房屋转让款之日起，甲方向乙方每日支付房屋转让款千分之XX的违约金。逾期超过XX个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。6.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期XX天，乙方按累计应付款的XX向甲方支付违约金。逾期超过XX个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。7.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条其他约定事项：1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲、乙方各执XX份，见证方XX份。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：____________身份证号码：____________联系电话：____________乙方（签章）：____________身份证号码：____________联系电话：____________见证方（签章）：____________身份证号码：____________联系电话：____________签订日期：XXXX年XX月XX日房屋买卖合同书模板（1）甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房产总价为人民币（大写）：____________________元整（：______元）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（：______元）作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币（大写）：____________________元整（：______元）给甲方，剩余房款人民币（大写）：____________________元整（：______元）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币（大写）：____________________元整（：______元）给甲方，剩余房款人民币（大写）：____________________元整（：______元）于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，见证方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：____________________身份证号码：____________________购买方（乙方）：____________________身份证号码：____________________见证方：鉴证机关：日期：____年____月____日房屋买卖合同书模板（2）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在________________。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价________________出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方未及时办理上述手续，而造成乙方迟延取得权属证书的，则甲方应赔偿乙方违约金________________。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款________________给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.余款为________________，由乙方申请银行按揭贷款。乙方应在银行放款当日付给甲方。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日房屋买卖合同书模板（3）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________鉴于甲方是房屋的所有权人，同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________2.房屋建筑面积：________________平方米3.房屋所有权证号：________________4.房屋结构：________________5.房屋其他情况：________________第二条交易价格及支付方式1.双方同意该房屋的交易总价为人民币（大写）：________________元）。2.乙方应在本合同签订之日起________________元）。定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3.乙方应按照以下方式支付剩余房款：________________第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后的________________内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所需缴纳的税费，由________________承担。第四条违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按本合同的约定支付房款或办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________房屋买卖合同书模板（4）合同编号：________________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________3.房屋结构：________________4.房屋产权证号：________________第二条交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方应于本合同签订之日起________________）；（2）剩余房款人民币________________内支付完毕。第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款之日起________________内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.双方同意，自本合同签订之日起________________承担。第四条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的乙方损失。2.若乙方违反本合同约定，未按期支付房款，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的甲方损失。第五条其他约定1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________房屋买卖合同书模板（5）甲方（卖方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的房屋价款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（建筑面积）平方米3.房屋结构：（砖混框架等）4.房屋用途：（住宅商业等）5.房屋权属证明文件：（房产证号码）二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：（具体金额）元整（小写：元）。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：（具体金额）元整（小写：元）。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房屋价款人民币（大写）：（具体金额）元整（小写：元）。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。四、税费承担1.本次房屋交易所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签