房屋转租方协议合同

房屋转租方协议合同合同编号：__________房屋转租方协议合同甲方（原承租方）：__________身份证号：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的房屋转租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权人：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方承租该房屋期限至：__________年__________月__________日。二、转租事宜2.1乙方同意在甲方租赁期限内，将上述房屋转租给乙方使用。2.2转租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方人民币__________元整作为租金。2.4乙方支付租金方式：每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.5乙方转租期限内，按照本协议约定使用房屋，并遵守相关法律法规。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：1）保证乙方在转租期限内正常使用房屋；2）协助乙方办理房屋入住、退房等相关手续；3）不得干涉乙方正常居住、使用房屋；4）按照约定时间收取租金。3.2乙方权利义务：1）按照约定支付租金；2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；3）不得擅自改变房屋结构；4）不得在房屋内从事违法活动；5）转租期限届满后，按照甲方要求迁离房屋。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间、金额收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。4.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期限届满之日终止。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋租赁合同原件5.转租协议原件6.租金支付凭证7.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额收取租金的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。3.甲方未履行协助乙方办理入住、退房等手续的，视为违约。4.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，可以向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可依法解除合同。2.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：甲方应及时提供房屋，如不提供可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，如甲方不维修，乙方可自行维修并有权要求甲方承担费用。4.问题：房屋转租期限届满，乙方拒不迁离。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.原承租方（甲方）将房屋转租给第三方（乙方）。2.原承租方（甲方）与转租方（乙方）签订房屋转租协议。3.转租方（乙