深圳市乒乓球馆租赁合同

深圳市乒乓球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.2乙方租赁的乒乓球馆面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。4.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险期间应涵盖整个租赁期限，保险受益人为甲方。6.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.深圳市乒乓球馆租赁合同（）2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.财产保险保单复印件5.租赁物评估价值证明文件6.租赁物设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方将租赁物转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同。4.乙方未按约定购买保险，或保险期间未涵盖整个租赁期限，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。5.乙方未合理使用租赁物，造成设施设备损坏，乙方应承担维修责任及赔偿费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的乒乓球馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方将租赁物转租、转让或用于其他用途。解决办法：甲方有权解除本合同。3.问题：乙方未按约定购买保险，或保险期间未涵盖整个租赁期限。解决办法：甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。4.问题：乙方未合理使用租赁物，造成设施设备损坏。解决办法：乙方应承担维修责任及赔偿费用。5.问题：租赁物设施设备损坏，甲方未按约定维修。解决办法：乙方有权要求甲方维修，并有权