深圳市家居建材店租赁合同

深圳市家居建材店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条家居建材店基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租店铺具备合同约定的使用条件，包括但不限于消防、卫生、安全等。4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营家居建材店。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应按约定支付租金，并妥善保管和使用店铺，确保店铺安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市家居建材店租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.店铺所有权证明文件5.店铺消防、卫生等相关许可证明文件6.租金支付凭证7.租赁期满后的店铺验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证出租店铺具备合同约定的使用条件，如消防、卫生、安全等。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方从事违法乱纪活动。5.乙方未按约定恢复店铺原状，损坏店铺未承担修复费用。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供家居建材店租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方家居建材店的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺地址变更：及时修改合同，并办理相关证照转移手续。2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，必要时可通过法律途径解决。3.店铺经营范围变更：及时办理工商注册、税务登记等手续，确保合法经营。4.店铺损坏：查看合同条款，确认修复费用承担方式，必要时可通过法律途径解决。5.租赁期满后的店铺迁离：按照合同约定，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，承担修复费用。五、所有应用场景：1.家居建材店经营者寻找合适的租赁店面。2