房屋补充协议范本

房屋补充协议范本合同编号：__________鉴于甲乙双方于________年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现就双方在履行上述合同过程中发生的有关补充事项，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，用于____居住____投资____其他用途。二、补充协议内容2.1房价款双方确认，上述《房屋买卖合同》中约定的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方支付房价款的方式如下：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定查看房屋。（2）自乙方查看房屋之日起____日内，乙方支付人民币____元作为首付款。（3）剩余房款人民币____元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭事宜甲乙双方共同协商办理。2.2交付及办理过户手续（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，如有损坏，甲方应负责修复；（3）房屋内无他人居住，交付时房屋内部整洁。2.2.2甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。2.2.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。2.3房屋交付后，乙方应承担房屋及附属设施设备的使用、维护和保养责任。2.4甲方应保证房屋在过户过程中涉及的税费、费用等均由甲方承担。2.5双方因履行本协议发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.6本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证号证明3.乙方支付房价款的银行转账记录4.房屋过户手续办理完毕的证明文件5.水电煤等公共事业账户转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本补充协议约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本补充协议约定的条件。2.甲方未按照本补充协议约定承担房屋过户过程中的税费、费用。3.乙方未按照本补充协议约定时间支付房价款。4.乙方未按照本补充协议约定用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋并支付房价款的人。3.房价款：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的房屋购买价款。4.定金：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的诚意金。5.首付款：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的房屋购买价款的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本补充协议约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担延迟交付的违约责任。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应保证交付的房屋符合本补充协议约定的条件，如不符合，应负责修复或赔偿。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本补充协议约定时间支付房价款，如延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。4.乙方未按约定用途使用房屋：乙方应按照本补充协议约定用途使用房屋，如未按约定用途使用，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本补充协议适用于甲乙双方在《房