公寓房租赁合同书

公寓房租赁合同书合同编号：__________甲方（出租人）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施设备：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋照片及附属设施设备清单一、附件列表：1.房屋照片2.附属设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：房屋及附属设施设备损坏解决办法：甲方应负责维修损坏的设施设备，如甲方未履行维修义务，乙方可以拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方转租、转让或抵押租赁房屋解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所