借款抵押担保合同

借款抵押担保合同合同编号：__________借款抵押担保合同1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方因经营需要向丙方借款；2.乙方愿意为甲方的借款提供抵押担保；3.丙方同意向甲方提供借款，并要求乙方提供抵押担保。为确保各方合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方向丙方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方应按约定将借款用于合法用途，不得挪作他用。1.4甲方借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1甲方应按约定的利率支付借款利息。利率为：________________%。2.2甲方应按约定的还款方式偿还借款本金和利息。还款方式为：________________。2.3甲方逾期还款的，应按约定的逾期利率支付逾期利息。逾期利率为：________________%。第三条抵押担保3.1乙方同意以其名下的财产为甲方的借款提供抵押担保。3.2乙方向丙方提供的抵押担保财产清单详见附件。3.3乙方应保证抵押担保财产的权属清晰，不存在任何争议。3.4乙方应配合丙方办理抵押登记手续。3.5乙方在甲方逾期还款时，应按照丙方的要求处置抵押担保财产，以偿还借款本金和利息。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对各方具有法律约束力。4.2除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。5.3乙方未履行抵押担保义务的，应承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1各方同意，本合同内容及与本合同有关的任何信息，均为保密信息。6.2未经各方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与本合同有关的任何信息。第七条争议解决7.1如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，各方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件：抵押担保财产清单一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.抵押担保财产清单5.抵押担保财产权属证明6.借款用途说明7.还款计划表8.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用借款：甲方将借款用于非法用途或挪作他用。3.乙方未履行抵押担保义务：乙方未能保证抵押担保财产的权属清晰，或未能配合丙方办理抵押登记手续。4.丙方未按约定发放借款：丙方未按照约定的期限和金额向甲方发放借款。5.丙方未按约定收取利息：丙方未按照约定的利率收取借款利息。三、法律名词及解释：1.借款方：指向贷款方借款的当事人。2.抵押担保方：指为借款方的借款提供抵押担保的当事人。3.贷款方：指向借款方提供贷款的当事人。4.抵押担保财产：指抵押担保方向贷款方提供的，用以担保借款本息偿还的财产。5.借款利率：指借款方应支付的借款利息与借款本金的比率。6.还款方式：指借款方偿还借款本金和利息的方式。7.逾期利率：指借款方逾期还款应支付的利息与逾期本金的比率。8.抵押登记：指将抵押担保财产的权利设立、变更或者消灭的情况登记在相关登记机关的登记簿上。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：丙方可以与甲方协商，要求甲方尽快偿还逾期借款；如协商不成，丙方有权依法采取措施，如诉诸法院，要求甲方偿还逾期借款及逾期利息。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：丙方有权要求甲方立即停止挪用借款，并按照约定的用途使用借款；如甲方不改正，丙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未履行抵押担保义务解决办法：丙方有权要求乙方立即履行抵押担保义务，如配合办理抵押登记手续；如乙方不履行，丙方有权依法采取措施，如诉诸法院，要求乙方履行抵押担保义务。4.问题：丙方未按约定发放借款解决办法：甲方有权要求丙方按照约定的期限和金额发放借款；如丙方不改正，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。5.问题：丙方未按约定收取利息解决办法：甲方有权要求丙方按照约定的利率收取借款利息；如丙方不改正，甲方有权解除本合同，并要求丙