北京简装修二手房买卖合同书合集

北京简装修二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****身份证号：***买方：****身份证号：***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为***号，房屋土地使用权证号为***号2、甲方所售房屋位于***区***路***号，为***结构3、甲方所售房屋建筑面积***平方米4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为*拾*万*仟*佰元整2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：**********************************************************************************************************************第四条房屋交付：******甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方：*********乙方：*********住址：*******住址：*******联系方式：*********联系方式：*************年**月**日****年**月**日北京简装修二手房买卖合同书(第二篇)合同编号：[编号]北京简装修二手房买卖合同出卖人：[出卖人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]买受人：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于出卖人是合法的北京市现房产权的拥有者，并愿意将该房产出售给买受人，双方本着平等、自愿、公平的原则，通过协商一致，达成如下协议：正文第一条合同目的出卖人同意将其位于北京市的简装修二手房以以下约定出售给买受人，并买受人同意购买该房产。第二条房产信息1.房产名称：[房产名称]2.地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权证号：[房产权证号]5.房产状况：简装修第三条交易条件1.总价款：[总价款]2.首期款：[首期款]3.尾款：[尾款]4.交付日期：[交付日期]5.缴纳税费：由买受人负责缴纳所有相关税费。第四条保证及附属条件1.出卖人保证该房产的所有权清晰、合法，不存在任何纠纷。2.买受人应妥善保管房产权证，若因买受人原因导致房产权证丢失损坏等情况，由买受人负责办理相关手续并承担费用。3.出卖人保证房产的装修、设施、设备等均处于良好的使用状态。第五条违约责任1.如出卖人违约，应赔偿买受人受到的直接经济损失，并承担法律责任。2.如买受人违约，应向出卖人支付违约金。第六条合同终止1.合同生效后，出卖人和买受人双方均不得单方面解除合同，如有需要解除合同，应协商一致。2.一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。摘要本合同系北京市简装修二手房买卖合同，出卖人同意将房产出售给买受人，双方达成协议并约定房产交易细节、保证及违约责任等事项。买受人应妥善保管房产权证，出卖人保证房产所有权合法。双方不得单方面解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。(第二篇)：合同正文分条款明确每一项内容，摘要对合同的要点进行概括，标题要简明扼要。合同应使用规范的字体、字号，加粗或者下划线突出关键字词，保证合同的易读性。北京简装修二手房买卖合同书(第三篇)合同编号：_________________________北京简装修二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方是北京市合法所有权人，拥有位于（房屋地址）的简装修二手房，在遵守相关法律法规的前提下，甲乙双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋描述1.1甲方承诺所售房屋为简装修二手房，具体面积为（面积）平方米，房屋现状无贷款、抵押、查封、限制住宅转为商业使用等纠纷。1.2房屋内部设施、装修情况见附件《房屋设施清单》，乙方在签订本合同前已详细查看并确认无异议。第二条买卖价款2.1买卖价款为人民币（大写）____________（小写）_________元整，由乙方以一次性付款方式支付至甲方指定银行账户。2.2买卖价款支付完成后，甲方应出具房屋所有权证书（户口簿）和相关房屋证明文件交付乙方。第三条过户手续3.1甲乙双方应共同到当地房管部门办理房屋过户手续，并应按规定缴纳相应税费。3.2过户手续完成后，甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关房屋证件原件。第四条房屋的交付与验收4.1甲乙双方约定交房时间为合同签订之日起（交房期限），由双方协商确定具体交房日期。4.2乙方在接房时应对房屋进行全面的验收，如发现非正常磨损或损坏的情况，应及时通知甲方，双方协商解决。第五条纠纷解决5.1本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商