2024中介买卖二手房屋的合同范本

2024中介买卖二手房屋的合同范本合同编号：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋现状：_______。二、买卖双方的基本信息2.1卖方：（1）姓名（名称）：_______；（2）身份证号（营业执照号）：_______；（3）地址：_______；（4）联系电话：_______。2.2买方：（1）姓名（名称）：_______；（2）身份证号（营业执照号）：_______；（3）地址：_______；（4）联系电话：_______。三、中介服务内容3.1中介应在本合同有效期内，为卖方和买方提供二手房屋买卖相关信息，并协助双方完成房屋交易手续。3.2中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.3中介应保密双方提供的个人信息和交易信息，未经双方同意，不得向第三方披露。四、中介费用4.1中介服务费为房屋交易总价的_______%，由买方支付。4.2中介服务费用支付时间为_______。五、合同的履行5.1卖方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。5.2买方应按约定时间支付中介服务费用。5.3中介应积极协助双方完成房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______。8.2本合同一式三份，卖方、买方和中介各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。卖方（盖章）：_______年_______月_______日买方（盖章）：_______年_______月_______日中介（盖章）：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.卖方身份证复印件4.买方身份证复印件5.中介营业执照复印件6.中介服务费用明细7.房屋交易合同补充协议8.房屋交易过程中的相关税费清单9.物业交割清单10.产权过户相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：提供虚假房屋信息未按约定时间办理产权过户手续房屋权属存在瑕疵或纠纷2.买方违约行为：未按约定时间支付中介服务费用未按约定时间完成购房款支付未按约定时间接收房屋3.中介违约行为：提供虚假或错误信息未按约定协助完成房屋交易手续未保密双方提供的个人信息和交易信息三、法律名词及解释：1.二手房屋：已发生过一次买卖的房屋。2.中介：在房屋买卖过程中提供服务，协助双方完成交易的第三方。3.产权过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.物业交割：将房屋及相关设施、设备的实际使用权和所有权从卖方转移到买方的过程。5.中介服务费：中介为房屋买卖提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不实：要求中介提供房屋的详细信息，并进行实地查看。要求卖方提供房屋的权属证明，确保信息真实。2.产权过户手续繁琐：提前了解当地过户流程，准备相关材料。中介协助，确保过户过程顺利进行。3.房屋交易资金安全：采用资金监管方式，确保交易资金的安全。买方在支付购房款前，要求卖方提供房屋权属清晰证明。4.物业交割纠纷：提前列出物业交割清单，明确双方责任。中介协助，确保物业交割顺利进行。五、所有应用场景：