2024二手房按揭垫资合同2

2024二手房按揭垫资合同2合同编号：__________合同各方：甲方（垫资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方提供二手房按揭垫资服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条垫资金额1.1本合同项下的垫资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意在乙方提交贷款申请并符合贷款条件的前提下，向乙方提供上述垫资金额。第二条垫资用途2.1乙方将本次垫资用于购买位于__________的二手房，房屋产权清晰，不存在任何争议。2.2乙方承诺本次垫资仅用于购买上述房屋，并同意将贷款主要用于偿还本次垫资。第三条垫资期限3.1本合同项下的垫资期限自甲方实际垫付资金之日起至乙方取得贷款并偿还垫资及利息之日止。3.2甲方同意在乙方取得贷款后，按照贷款期限和还款计划协助乙方偿还垫资及利息。第四条贷款申请及审批4.1乙方应按照甲方的要求提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。4.2甲方应积极协助乙方办理贷款申请手续，并确保贷款审批过程中提供的信息真实、准确、完整。4.3乙方应配合甲方和贷款银行完成贷款审批流程，并在取得贷款后按照约定的期限和方式偿还垫资及利息。第五条垫资利息5.1本合同项下的垫资利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮__________%执行。5.2垫资利息的计算起始日期为甲方实际垫付资金之日起，计算至乙方偿还垫资及利息之日止。5.3乙方同意在取得贷款后，按照贷款期限和还款计划偿还垫资及利息。第六条还款方式6.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。6.2乙方应在每月还款日之前将当月应还垫资及利息支付给甲方。6.3乙方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付逾期利息。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并按照约定的方式退还已垫付的资金。7.3乙方提前解除本合同的，应支付给甲方相当于垫资金额__________%的违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定垫付资金的，应支付给乙方相当于垫资金额__________%的违约金。8.2乙方未按照本合同约定偿还垫资及利息的，应支付给甲方相当于垫资金额__________%的违约金。8.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2本合同签订地为：__________。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方身份证明2.乙方收入证明3.购房合同4.贷款申请审批资料5.房屋产权证明6.贷款合同7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定垫付资金：甲方未能在约定时间内按照约定的金额向乙方垫付资金。2.乙方未按照合同约定偿还垫资及利息：乙方未能在约定的还款期限内，按照约定的方式偿还垫资及利息。3.乙方提前解除合同：乙方在合同履行期限内，单方面要求解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方在合同履行期限内，单方面要求解除合同。三、法律名词及解释：1.垫资：甲方为乙方在购买房屋过程中提供的临时性资金支持。2.按揭垫资：指在房地产买卖过程中，为买家提供资金支持，以便其完成购房交易。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时垫付资金：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快垫付资金。2.乙方未能按时偿还垫资及利息：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快偿还垫资及利息。3.贷款审批不通过：甲方和乙方应重新准备贷款申请材料，并再次提交贷款申请。4.房屋产权纠纷：甲方和乙方应依法解决房屋产权纠纷，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.乙方购买二手房，需要垫资以便完成购房交易。2.甲方作为垫资方，为乙方提供按揭垫