2024前期物业服务委托合同终止协议

2024前期物业服务委托合同终止协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、终止条件1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.自本协议生效之日起，原合同终止执行。二、终止后的处理1.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的服务期限内尚未提供的物业服务费用，具体金额按照原合同约定计算。2.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付因提前终止原合同而产生的违约金，具体金额按照原合同约定计算。3.终止原合同后，乙方应按照甲方的要求，办理相关物业服务项目的交接手续。4.终止原合同后，乙方不再享有原合同约定的权益，包括但不限于物业服务费收入、广告位租赁收入等。5.终止原合同后，甲方不再承担原合同约定的义务，包括但不限于提供物业服务、保障乙方权益等。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起至本协议终止之日起____年内有效。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.前期物业服务委托合同2.物业服务费用计算明细3.违约金计算明细4.物业服务项目交接手续清单5.广告位租赁收入证明文件6.甲方所在地人民法院联系方式7.专业律师咨询意见二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定提供物业服务，视为违约。2.乙方未按照本协议约定支付物业服务费用和违约金，视为违约。3.乙方未按照本协议约定办理物业服务项目交接手续，视为违约。4.乙方提前终止原合同且未支付违约金，视为违约。5.甲方未按照原合同约定支付乙方物业服务费用，视为违约。6.甲方未按照本协议约定提供相关权益保障，视为违约。三、法律名词及解释：1.前期物业服务委托合同：指甲方委托乙方在一定期限内提供物业服务，并支付相应费用的合同。2.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照原合同约定或本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.物业服务项目交接手续：指乙方将物业服务项目及相关资料、设备等移交给甲方的手续。5.广告位租赁收入：指乙方在物业项目中租赁广告位所获得的收入。6.守约方：指履行合同义务的一方。7.违约方：指未履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定提供物业服务，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定支付物业服务费用和违约金，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方未按约定办理物业服务项目交接手续，甲方有权要求乙方在规定时间内完成交接。如乙方未按时完成交接，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方提前终止原合同且未支付违约金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定支付乙方物业服务费用，甲方应及时支付，以免构成违约。6.甲方未按约定提供相关权益保障，甲方应及时履行合同义务，以免构成违约。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为物业服务提供商，双方签订前期物业服务委托合同。2.甲方因特殊情况需要提前终止原合同，与乙方签订终止协议。3.乙方未按照原合同约定提供物业服务，甲方与乙方签订违约处理协议。4.乙方未按照本协议约定支付物业服务费用和违约金，甲方与乙方签订违约处理协议。5.乙方未按照本协议约定办理物业服务项目交