2024厂房物业管理服务协议11

2024厂房物业管理服务协议11合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为厂房的所有权人或使用权人，乙方为专业的厂房物业管理服务提供商，双方本着平等互利的原则，就甲方厂房的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方厂房的日常物业管理，包括但不限于厂房的安保、保洁、设施设备维护、绿化等工作。1.2乙方应确保厂房内的各项设施设备正常运行，如有故障，乙方应在接到通知后4小时内进行维修。1.3乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期巡查，确保厂房的安全和正常使用。1.4乙方应协助甲方处理与厂房相关的政府监管事宜，包括但不限于安全生产、环保、消防等工作。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的《厂房物业管理服务费用明细表》向甲方收取服务费用。3.2《厂房物业管理服务费用明细表》包括但不限于物业管理费、维修费、能耗费等。3.3甲方应按照《厂房物业管理服务费用明细表》约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。4.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《厂房物业管理服务费用明细表》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用：甲方未按时支付或未支付约定的服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定：乙方提供的服务未达到约定的质量标准或未提供约定的服务。3.甲方提前终止协议：甲方在协议有效期内无正当理由要求终止协议。4.乙方未能履行安全、环保、消防等相关政府监管事宜：乙方未能按照相关法规和协议要求，履行厂房的安全、环保、消防等工作。三、法律名词及解释：1.甲方：指厂房的所有权人或使用权人。2.乙方：指专业的厂房物业管理服务提供商。3.物业管理费：指乙方为甲方提供厂房物业管理服务所需的费用。4.维修费：指乙方对厂房设施设备进行维修所产生的费用。5.能耗费：指厂房的能耗支出，如水电费等。6.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方改正或赔偿损失，如乙方仍不改正，甲方有权终止协议。3.甲方提前终止协议：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按照协议约定支付尚未提供服务的费用。4.乙方未能履行相关政府监管事宜：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权终止协议。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为厂房的