2024年门面房租合同（二篇）

第3页共3页2024年门面房租合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币：_____元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____元，作为履约保证金。第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的____%。第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____签字日期：____年____月____日2024年门面房租合同（二）门面房租合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______（以下简称乙方）地址：______联系电话：______鉴于甲方是门面房的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的门面房，并在此基础上达成以下租赁合同：一、租赁期限：本合同的租赁期为______年，自______年___月______日开始，至______年___月______日结束。双方可在租赁期满前______个月内协商续签合同。二、租金及付款方式：1.乙方应当按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民币______元；（2）租金支付方式：乙方每月应于每月底前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的付款证明给甲方。2.甲方提供租赁证明：甲方应当每月及时向乙方提供租金交纳证明，乙方有权要求甲方提供相应的发票或收据。三、租赁用途：乙方承诺仅将门面房用于__________（注明乙方使用门面房的具体用途），不得擅自改变用途，不得将门面房转租给他人或以任何形式将门面房用于非法活动。四、维修责任：1.甲方负责门面房的房屋和设施的正常维护和保养，包括但不限于：拆修门窗、修补墙壁、维修水电设备等。2.乙方负责门面房内的设施设备的合理使用和保养，并将门面房用于合法用途。五、违约责任：1.甲方责任：如甲方违约，包括但不限于未按时提供门面房、未提供租金交纳证明等，应向乙方支付违约金，违约金金额为每天租金的________倍（每天租金金额为月租金除以月份的天数计算得出）。2.乙方责任：如乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、未按时归还门面房等，应向甲方支付违约金，违约金金额为每天租金的________倍（每天租金金额为月租金除以月份的天数计算得出）。六、其他约定：1.甲方享有优先续租权：在租赁期满前一个月内，如乙方愿意继续租赁门面房，甲方享有优先续约的权利。双方应当在租赁期满前协商解决具体续约事宜。2.合同解除：本合同在租赁期届满或者提前终止后，双方如没有续约意向，应当协商解除合同，乙方应当将门面房如初返还给甲方。七、争议解决：双方在执行本合同过程中发生争议，应当先友好协商，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。本合同一式