房屋委托装修出售合同

房屋委托装修出售合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托内容1.1甲方委托乙方对房屋进行装修设计及施工，包括（具体装修内容列举）等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成装修设计及施工，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条合同价格2.1双方确认，装修工程的总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式及进度3.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修工程总造价的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总造价的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修工程总造价的40%。3.2甲方支付价款后，乙方应及时向甲方开具等额的正规发票。第四条装修工程质量及保修4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修设计及施工，确保装修质量。4.2装修工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余的合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。4.3装修工程竣工验收合格后，乙方应承担装修工程的保修责任。保修期限自验收合格之日起算，为期__________年。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案3.施工图纸4.装修材料清单5.装修工程进度表6.验收报告7.付款凭证8.保修卡二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.装修工程质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。4.乙方未按照甲方要求进行装修设计及施工，视为违约。5.甲方未按照约定进行验收或故意拖延验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，负责委托乙方进行房屋装修。2.受托方：指接受甲方委托进行房屋装修设计及施工的乙方。3.装修工程：指对房屋进行改造、装饰和加固等工程。4.装修设计：指为房屋装修提供的整体设计方案。5.装修施工：指按照设计方案对房屋进行实际施工过程。6.验收合格：指装修工程达到甲方要求和国家相关标准，甲方予以认可。7.保修：指乙方对装修工程在保修期限内出现的质量问题负责修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应立即采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.装修质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款，如有争议可协商解决或依法解决。4.验收争议：双方可共同委托第三方进行验收，以确定装修工程是否符合约定及国家相关标准。5.保修责任纠纷：乙方应承担装修工程的保修责任，如发生争议可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，计划将房屋出售，需对房屋进行装修以提高出售价值。2.乙方具备专业的装修设计及施工能力，愿意接受甲方的委托进行房屋装修。3.甲方委托乙方进行房屋装修，乙方按照甲方的要求和国家