河南省棋类教室租赁合同样本

河南省棋类教室租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：河南省棋类协会地址：河南省郑州市某区某路某号联系人：某某联系电话：0乙方（承租方）：名称：某某棋类爱好者俱乐部地址：河南省郑州市某区某路某号联系人：某某联系电话：0鉴于甲方拥有河南省棋类教室的出租权，乙方需要租赁该教室进行棋类活动的开展，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合合同约定的用途，具备必要的使用条件。2.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。3.乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常棋类活动，但有权对乙方的活动进行监督和管理。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片或视频资料4.甲方资质证明文件5.乙方棋类活动资质证明文件6.租金支付证明文件7.租赁物维护保养记录8.租赁物损坏修复费用估算书9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物干涉乙方正常棋类活动未按约定调整租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金损坏租赁物未修复改变租赁物结构和用途3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方活动，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约。乙方损坏租赁物未修复或改变租赁物结构和用途，经甲方要求后仍未恢复的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方在一定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方支付滞纳金后仍应支付租金。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应当合理使用租赁物，如乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。双方可签订补充协议明确损坏的认定和修复费用的计算方式。4.合同解除和终止：解决办法：合同解除和终止的，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、