三亚家庭度假租赁合同

三亚家庭度假租赁合同合同编号：__________三亚家庭度假租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于三亚的家庭度假房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方位于三亚的家庭度假房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证出租的房屋符合我国相关法律法规及安全标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后的__________小时内予以修复。4.2甲方应保证房屋符合我国相关法律法规及安全标准，不得干涉乙方的正常居住和生活。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。5.2乙方在租赁期内应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.乙方身份证明6.房屋现状照片7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定保证房屋及附属设施的正常使用，属于违约行为。2.乙方未能按照约定支付租金，属于违约行为。3.乙方擅自转租、转让或抵押本合同项下的房屋，属于违约行为。4.双方未能就合同履行过程中发生的问题协商一致，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用房屋及附属设施。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后的约定时间内修复故障设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭度假：甲方出租房屋供乙方在三亚度