共享工作空间租约

共享工作空间租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的共享工作空间位于___________，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的共享工作空间包括：____________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将共享工作空间及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对共享工作空间享有合法使用权。5.2甲方负责共享工作空间的维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。5.3甲方应确保共享工作空间的消防安全，配置必要的消防设施设备，并定期进行检查和维护。5.4甲方有权根据法律法规及合同约定对乙方使用共享工作空间进行监管。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，有权使用共享工作空间及设施设备。6.2乙方应合理使用共享工作空间及设施设备，不得擅自改变设施设备的用途，不得损坏共享工作空间及设施设备。6.3乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理和维护工作。6.4乙方在租赁期间应依法合规开展经营活动，不得从事违法乱纪行为。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方剩余租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供共享工作空间或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.共享工作空间租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.共享工作空间设施设备清单5.甲方管理制度6.乙方经营活动合规证明7.租赁合同解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供共享工作空间或设施设备的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方擅自改变设施设备的用途，或损坏共享工作空间及设施设备的，属于乙方违约。4.甲方未按约定退还押金的，属于甲方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.共享工作空间：指为创业者、自由职业者、小团队提供开放式办公场所的服务。2.租赁期限：指双方约定乙方租赁共享工作空间的时间段。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法扣除滞纳金。2.问题：乙方损坏共享工作空间及设施设备。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时解除合同。3.问题：甲方未按约定提供共享工作空间或设施设备。解决办法：要求甲方在规定时间内提供，并依法支付违约金。4.问题：租赁合同解除。解决办法：双方协商解除合同，按约定退还押金，依法承担违约责任。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，