南通市数据中心租赁协议

南通市数据中心租赁协议合同编号：__________南通市数据中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁数据中心概况1.1数据中心地址：__________1.2数据中心面积：__________平方米1.3数据中心设施：__________（详细设施清单附后）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金总计为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出数据中心，甲方扣除乙方剩余租金后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途4.1乙方租赁数据中心用于____（填写租赁用途），如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用数据中心从事非法活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证数据中心的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施设备不能正常运行，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的物业管理服务。5.3甲方有权在合同期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用数据中心。6.2乙方应妥善保管自己的物品，如有遗失，乙方自行承担责任。6.3乙方不得在数据中心内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.服务器：____台2.存储设备：____台3.网络设备：____台4.安全设备：____台5.电源设备：____台6.空调设备：____台7.其他设施：__________一、附件列表：1.数据中心设施清单2.乙方租赁用途说明3.甲方提供的物业管理服务说明4.租金支付证明5.乙方物品保管证明6.乙方租赁违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按时足额支付租金的行为。2.乙方未按约定使用数据中心：指乙方未按照合同约定的租赁用途使用数据中心，或从事违法活动，损害甲方及他人合法权益的行为。3.甲方未保证设施设备正常运行：指合同约定的甲方应保证的数据中心设施设备正常运行，但由于甲方原因导致设施设备不能正常运行的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有数据中心并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方数据中心的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的数据中心的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，如逾期超过三个月，有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方未按约定使用数据中心：解决办法：提醒乙方按照合同约定的用途使用数据中心，如乙方违反约定，可要求乙方改正或解除合同。3.数据中心设施设备损坏：解决办法：及时通知甲方进行维修，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.