南通市城市短租公寓租赁协议

南通市城市短租公寓租赁协议合同编号：__________南通市城市短租公寓租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的位于南通市_______区_______街道_______号的短租公寓，公寓的具体设施、家具等详见附件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用公寓及其附属设施，并妥善保管甲方提供的家具、电器等物品。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，甲方负责公寓的基本维修，包括但不限于水电设施、管道堵塞、家具损坏等。乙方负责日常生活中的小修小补。六、提前解除协议6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付公寓的，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力维护双方的合法权益，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向南通市_______区人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：公寓设施、家具清单（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写，如有需要，请咨询专业律师。）一、附件列表：1.公寓设施、家具清单2.租赁合同解除协议3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.公寓损坏情况记录6.维修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓：指租赁协议规定的时间已到，甲方未能将公寓交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁协议规定的租金支付时间已到，乙方未能支付租金。3.乙方未按约定使用公寓：指乙方使用公寓的方式违反了租赁协议的约定。4.甲方未按约定维修公寓：指租赁协议规定的维修服务范围内，甲方未能提供维修服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业使用权的乙方。3.租赁期限：指租赁合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓：解决办法：按照协议规定，每延迟一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方延迟支付租金：解决办法：按照协议规定，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.公寓设施损坏：解决办法：甲方负责基本维修，乙方负责日常生活中的小修小补。4.需要提前解除协议：解决办法：甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。五、所有应用场