杭州影视制作中心租赁合同

杭州影视制作中心租赁合同合同编号：__________地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________地址：____________________联系电话：__________________联系人：____________________鉴于甲方为一家专业的影视制作机构，乙方愿意租赁甲方的影视制作设备及场地进行影视作品的制作，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设备及场地1.1乙方租赁甲方的影视制作设备包括但不限于摄像机、灯光、音响、剪辑设备等（详见附件一）。1.2乙方租赁甲方的影视制作场地，位于____________________，面积为____________________平方米（详见附件二）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租的书面申请，双方根据实际情况协商确定续租或退租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期限内，乙方按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的形式，向甲方支付租金。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。4.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.3租赁期满，本合同自行终止。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：影视制作设备清单附件二：影视制作场地示意图一、附件列表：1.影视制作设备清单2.影视制作场地示意图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁设备及场地。未按约定时间提供租赁设备及场地。提供的租赁设备及场地不符合约定质量标准。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定方式支付租金。提前解除或终止合同且未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：一方（出租方）将物品提供给另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备或场地不符合约定：解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内予以维修或更换。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通协商。3.提前解除或终止合同：解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。