建设工程合同特征

建设工程合同特征合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方进行该项工程的设计、施工等工作，双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程的名称：__________1.2本工程的内容：__________1.3本工程的地点：__________1.4本工程的工期：__________第二条工程设计2.1乙方应根据甲方的要求，完成本工程的设计工作。2.2设计文件应包括：__________2.3乙方应保证设计文件的质量，并承担因设计错误而产生的后果。第三条工程施工3.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工。3.2乙方应保证施工质量，并承担因施工质量问题而产生的后果。3.3乙方应按照约定的工期完成施工。第四条工程质量保修4.1乙方应自工程竣工之日起一定期限内对工程质量进行保修。4.2保修范围和保修内容应按照双方约定和国家有关规定执行。4.3乙方应在接到保修通知后一定时间内到达现场进行处理。第五条合同价款5.1本工程的合同价款为：__________元。5.2合同价款的支付方式为：__________5.3合同价款的支付时间为：__________第六条合同的变更和解除6.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成设计、施工工作的，应承担违约责任。7.2乙方设计文件、施工质量不符合约定要求的，应承担相应的责任。7.3甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任。7.4因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事合同约定的活动。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：__________一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程量清单5.材料合格证6.设备合格证7.工程质量检测报告8.保修条款9.付款凭证10.变更和解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成设计、施工工作的，属于违约行为。2.乙方设计文件、施工质量不符合约定要求的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。4.因甲方原因导致工程无法正常进行的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人进行工程建设的一方。2.承包方：指接受委托进行工程建设的一方。3.设计文件：指用于指导工程施工的图纸、说明等资料。4.施工图纸：指详细表示建筑物的形状、尺寸、材料、构造等的图纸。5.施工方案：指施工过程中采取的技术措施和方法。6.工程量清单：指列出工程所需各项材料、工程量及价格的清单。7.材料合格证：指证明材料质量合格的证书。8.设备合格证：指证明设备质量合格的证书。9.工程质量检测报告：指对工程质量进行检测后所出具的报告。10.保修条款：指双方约定的工程质量保修的相关内容。11.付款凭证：指证明甲方已支付合同价款的凭证。12.变更和解除合同的书面协议：指双方就合同变更或解除所达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计文件、施工图纸不符合要求或存在遗漏。解决办法：及时与乙方沟通，要求其修改完善设计文件和施工图纸。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，确定合理的施工计划，并加强监督检查。3.问题：工程质量不符合约定要求。解决办法：要求乙方按照约定的质量标准进行整改或修复。4.问题：甲方未按约定支付合同价款。解决办法：提醒甲方按时支付价款，必要时可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民