修缮修理合同范本

修缮修理合同范本合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为修缮、修理乙方所属的物业，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、修缮项目及要求：1.1乙方应按照甲方的要求，对位于________________的物业进行修缮、修理。1.2修缮范围包括但不限于：____________________________________________。1.3乙方应按照甲方的要求，确保修缮工程的质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。二、修缮费用及支付方式：2.1修缮费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2甲方支付乙方修缮费用的方式为：____________________________________________。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付修缮费用。三、修缮工程的期限：3.1乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起____个工作日内开始施工，并在合同约定的期限内完成修缮工程。3.2如遇不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并协商确定延期后的完工日期。四、修缮工程的质量标准：4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保修缮工程的质量。4.2乙方应在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督和检查。4.3工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保修缮工程达到预期效果。五、保密条款：5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后____年失效。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款：8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方物业权属证明2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.修缮工程设计方案5.修缮工程预算书6.工程进度计划表7.质量验收标准8.支付凭证9.工程变更通知单10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修缮工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付修缮费用，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对物业进行加固、维修、改善等工程。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。4.质量验收标准：指双方约定的衡量修缮工程质量的准则。5.合同履行完毕：指双方按照合同约定完成了各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方可协商调整工程进度计划，必要时可签订补充协议。2.施工质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议可协商解决。4.泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，赔偿受损方损失。5.不可抗力事件：双方应立即协商解决方案，根据实际情况调整合同履行期限。五、所有应用场景：1.物业所有人（甲方）与物业管理公司（乙方）签订修缮修理合同。2.物业所有人（甲方）与施工单位（